Delft, Sadatweg 20

Sadatweg 20
2622 AP Delft, Zuid-Holland.

Sold

€ 895.000,- kosten koper

Dit belegginspand betreft een bedrijfspand met kantoorruimte, bestaande uit een kantoorgedeelte van drie bouwlagen, kantine, sanitaire ruimten, archief en trappenhuis. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een werkplaats, magazijn en entresol (circa 125 m²).

Op het buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen (8). De toegang tot het kantoor en de bedrijfshal zijn gescheiden. Het pand is voorzien van een beveiligingsinstallatie.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Friday 19th June 2009
Property information
Parcel	1.368 m²
Floor surface (inside)	980 m² PERCEEL: Betreft 3 kadastrale nummers: Delft R 5450 : 285 m² Delft R 5451 : 387 m² Delft R 5452 : 696 m² VERDELING KANTOOR: 90 m² kantoor op de begane grond, 195 m² kantoor op de 1e verdieping, en 125 m² op de tweede verdieping. Totaal kantoor is 410 m². BEDRIJFSHAL: Heeft een oppervlakte van 570 m².
Cadastral	Gemeente Delft, sectie R. nummers 5450, 5451, 5452
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1993
Location	De bereikbaarheid van het pand is goed. Het pand ligt dicht bij een rechtstreekse aansluiting naar de A 13 (Rotterdam - Den Haag). Verder is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er bevindt zich een bushalte vlakbij het pand.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information
Tenants	Huurder begane grond------------ € 43.092,- Huurder 1e verdieping ------------ € 23.580,- Huurder 2e verdieping ------------ € 16.104,- Huurder begane grond huurt tevens twee stukken buitenterrein (kadastrale nummer 5450 en 5451).
Security	Bank guarantee
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 01 april.
Investment profile
Rent	€ 82.776,00 netto per jaar.
Purchase price	€ 895.000,- kosten koper
Factor	10,8
Other information
Additional information	ONDERHOUD: De staat van onderhoud is goed. Het pand heeft een aantrekkelijk aanzien, door onder meer een glaswand in de voorgevel en de opbouw met koepel van het trappenhuis. CONSTRUCTIE: De bedrijfshal bestaat uit een staalconstructie met stalen dak v.v. kunststofdakbedekking. De gevels bestaan uit beton, metselwerk en damwandprofiel. De hal is o.a. voorzien van elektrische overheaddeur, verlichtingsarmaturen en gasheaters. Het geheel is voorzien van cv-installatie en airco installatie. BTW: Eventueel kan koper vrijstelling vragen voor het ontvangen en af te dragen B.T.W. over de huurder ALGEMEEN: Inwoners gemeente: 95.037 Oppervlakte gemeente: 24 Km2 Website gemeente: www.gemeentedelft.info
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl De heer Y. Hanasbei Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.