Maarssen, Duivenkamp 737-738

Duivenkamp 737-738
3607 VD Maarssen, Utrecht.

Sold

€ 439.000,- Kosten Koper.

Een uitstekend onderhouden, verhuurde winkelruimte met afzonderlijke bovenwoning in Maarssen.
De bovenwoning is verdeeld in 3 studio’s met allen een eigen keukenblok. Gevelbreedte van 16 meter en volledig verhuurd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Wednesday 7th January 2009
Property information
Parcel	309 m²
Floor surface (inside)	220 m² De VVO van de winkelruimte bedraagt 120 m². De bovenwoning is verdeeld in 3 studio’s. De totale oppervlakte van de bovenwoning is 100m².
Cadastral	Gemeente Maarssen, Sectie B, nummer 2279.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1976
Location	De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. Gelegen in de wijk Maarssenbroek aan een woonerf, op zeer korte afstand van winkelcentrum Bisonspoor.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	HUURPRIJS: De huuropbrengst van de winkelruimte is € 16.200,- per jaar. Kosten aan openbare nutsbedrijven dienen door huurder rechtstreeks te worden voldaan. De huuropbrengst van de bovenwoning is € 15.060,- per jaar. Deze opbrengst is inclusief het gebruik van gas, water en licht. HUURTERMIJN: De huur van de winkelruimte loopt tot en met 1 april 2012 en kan daarna door huurder worden verlengd met 5 jaar. Opzegtermijn is 12 maanden. De 3 studio’s zijn verhuurd en worden jaarlijks verlengd met 1 jaar. BETALINGEN: Zowel de huur van de winkelruimte als die van de woonruimte worden maandelijks vooruit betaald. ZEKERHEIDSSTELLING: De winkelruimte heeft een waarborgsom van 3 maanden huur. De studio’s in de bovenwoning een waarborgsom van ca. 1,5 maanden huur.
Tenants	Huurder van de winkelruimte is Kapsalon Van Burken. www.kapsalonvanburken.nl. De 3 bovengelegen kamers zijn verhuurd aan werkenden.
Security	Security € 6.000
Index linking (description)	Ja. Voor de winkelruimte jaarlijks op 1 juli.
Investment profile
Rent	€ 31.260,00 exclusief BTW. per jaar.
Purchase price	€ 439.000,- Kosten Koper.
Factor	14,0
Other information
Additional information	PARKEREN: Aan de voorzijde zijn er een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. De bovenwoning met entree aan de achterzijde , is gelegen aan een woonhof met voldoende parkeerplaatsen (gratis). CONSTRUCTIE: Traditionele bouw met gemetselde gevel en betonnen vloeren. Platdak met bitumineuze dakbedekking , hellend dak met pannen gedekt. OPLEVERING: In overleg. ALGEMEEN: Inwoners gemeente: 39.843 Oppervlakte gemeente: 30km² Website gemeente: www.maarssen.nl.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.