+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Amsterdam, Prinseneiland 25-27-29-31
Prinseneiland 25-27-29-31
1013 LL Amsterdam, Noord-Holland.
Sold 
€ 2.400.000,- Kosten Koper.
€ 2.400.000,- Kosten Koper.Uniek ontwikkelings/ beleggings object in centrum van Amsterdam op ca. 5 minuten afstand van het Centraal Station!
Het betreft 4 panden (waarvan 2 rijksmonumenten) met een oppervlakte van ca. 1000 m2).
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Property development |
| Last modified | Tuesday 23rd December 2008 |
Property information |
|
| Floor surface (inside) | |
| Ownership information | Full ownership |
| Location | Goed. Gelegen nabij bus- en tramhaltes van en naar het Centraal Station. Tevens op loopafstand van de Haarlemmerdijk, het Westerpark, het Damrak of de grachtengordel. De Ringweg A10 is goed te bereiken. |
Contractual information |
|
| Rental information | De huidige huuropbrengst is € 60.000,- per jaar Reële marktconforme huurwaarde is ca. € 200.000,- per jaar. Voorts is met de stichting afgesproken dat indien zich de situatie voordoet dat onderhuurders ruim voor einddatum 1-4-2012 de huur opzeggen, deze huur in mindering zal worden gebracht op de totaalhuur van Koper is dan vrij om de leeg gekomen ruimte marktconfrom te verhuren tot aan datum 01-04-2012. De panden worden (indien koper dit wenst) gesplitst geleverd in 14 bedrijfsappartementsrechten (zie bijgaande tekeningen). Koper kan middels een bouwaanvraag deze 14 bedrijfsappartementsrechten omzetten naar 14 woonappartementen, de bestemming leent zich hier voor. Panden hebben derhalve een gigantische ontwikkelingsmarge in zich. |
| Tenants | De panden zijn momenteel verhuurd aan een stichting voor kunstenaars. Het huurcontract met deze stichting is opgezegd (met wederzijds goedbevinden) en uiterlijk 1 april 2012 zullen de panden in totaliteit geheel leeg en vrij van huur- en gebruiksrechten worden opgeleverd! |
| Security | Security € 9.076 |
| Index linking (description) | Jaarlijks per 1 april. |
Investment profile |
|
| Rent | excl. BTW per jaar. |
| Purchase price | € 2.400.000,- Kosten Koper. |
Other information |
|
| Additional information | GROND: ONDERHOUD: OPLEVERINGSDATUM: ALGEMEEN: |
Contact |
|
| Property offered by | Algemeen |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Ownership
Drawings and maps
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.