Gorinchem, Langendijk 49/49a

Langendijk 49/49a
4201CG Gorinchem, Zuid-Holland.

Sold

Op aanvraag

Dit woon-/winkelpand (kadastraal gesplitst) is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Gorinchem. De winkelruimte betreft een sportwinkel met bovengelegen 2 studios en 2 appartementen.

Het pand is gelegen in het centrum van Gorinchem aan het autovrije gedeelte en aan de achterzijde aan de Lingehaven.

In de nabijheid van deze locatie zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
Intersport, Prenental (Langendijk)
Zeeman, Hunkemöller, Febo, etc (Gasthuisstraat)

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 19th March 2009
Property information
Floor surface (inside)	Begane grond en kelder: Sportwinkel (ca. 200m² totaal, waarvan 110m² kelder met magazijn en ca. 90m² winkel).
Cadastral	Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 4790 A1 en A2.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 1900.
Location	Goed gelegen in het centrum van Gorinchem.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	1) Winkelruimte: Huurperiode: 5+5 jaar (sale en lease back) Huursom: € 2.300,- per maand. 2) Woning/appartementen (eigen voorzieningen): ca. € 2.900,- bruto per maand / ca. € 2.500,- netto per maand. - vier huurcontracten; - net betaal gedrag; - vier aparte facturen. 1e verdieping: 2 studio's. 2e verdieping: 2 appartementen. De appartementen/studios zijn verhuurd op jaarbasis met stilzwijgende verlenging van de door de Raad van Onroerende Zaken vastgestelde huurovereenkomsten.
Index linking (description)	jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 57.600,00 netto per jaar.
Purchase price	Op aanvraag
Other information
Additional information	- Het pand is gelegen op een A2 locatie. - Goede staat van onderhoud. - Aantekening kadastraal object: Beschermd Stadsgezicht, zie Monumentenwet (inlichtingen bij de gemeente). - Het vingerende bestemmingsplan, 'Binnenstad binnen de Wal' geeft volgens opgave van de gemeente Gorinchem aan Gemengde Doeleinden met wonen op de verdiepingen. De exploitant van de winkel gaat op de korte termijn de winkelruimte aan de binnenzijde verbouwen.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.