Maastricht, Kleine Gracht 19a

Kleine Gracht 19a
8051VK Maastricht, Limburg.

Sold

€ 275.000,- kosten koper

Verhuurde winkelruimte in centrum van Maastricht. Volledig gerenoveerd pand.
De ligging grenst aan het nieuwe Mosae Forum Winkelcentrum, en aanlooproute naar het historisch stadscentrum.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Friday 27th August 2010
Property information
Floor surface (inside)	100 m² De winkelruimte is opgedeeld in twee gedeelten: Winkel circa 80 m² Toilet en keuken circa 20 m² Frontbreedte: 7 meter Diepte: 14,5 meter
Cadastral	MAASTRICHT A 7689 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1900
Location	Zeer goed. Gelegen op circa 150 meter van het Stadhuis en de Markt (A2 locatie).
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurtijd: De overeenkomst is aangegaan voor de vaste, niet opzegbare periode van 24 maanden, ingaande 1 december 2008 en derhalve eindigende op 30 november 2010. Na afloop van genoemde huurtermijn wordt de huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden voortgezet voor een aansluitende periode van 3 jaren. Beeindiging van de overeenkomst vindt plaats tegen het einde van de oorspronkelijke overeengekomen periode, of tegen het einde van de voortgezette periode. Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot, dan wel bij aangetekend schrijven met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar. De huurprijs: Van 1 december 2008 tot 1 december 2011 bedraagt de huurprijs exclusief verbruik van gas, water en elektra € 21.600,- exclusief B.T.W. per jaar. In de periode van 1 december 2011 tot 1 december 2013 bedraagt de huurprijs exclusief verbruik van gas, water en elektra € 22.800,- exclusief B.T.W. per jaar.
Tenants	Huurder is 'Fusion', een kledingwinkel (V.O.F.). De huurder betreft een lokale ondernemer met meerdere kledingzaken.
Investment profile
Rent	€ 21.600,00 netto exclusief BTW per jaar.
Purchase price	€ 275.000,- kosten koper
Factor	12,7
Other information
Additional information	VVE: Winkelruimte is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren met 3 appartementsrechten. Er worden geen servicekosten betaald. Pand is circa 7 jaar geleden gesplist. Boven de winkel zijn twee woonappartementen gesitueerd. ONDERHOUD: Inpandig in perfecte staat van onderhoud. De winkelruimte en secundaire ruimten zijn volledig gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn aanwezig. LIGGING: in een straat met prachtige panden & aan de rand van het nieuwe winkelcentrum "Mosae Forum" heeft deze winkelbelegging een ideale ligging. Voor meer informatie: www.mosaeforum.nl KLEINE GRACHT: De verwachting is dat in de komende tijd de kwaliteit van het vastgoed in de Kleine Gracht blijft verbeteren, en dat dit gebied meer tot het hotel- en winkelgebied gaat behoren. Mede vanwege de goede looproute vanaf de Markt naar het busstation op de Van Hasseltkade. ALGEMEEN: Provincie: Limburg Inwoners gemeente: 121.498 Oppervlakte gemeente: 60 Km2 Website gemeente: www.maastricht.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl De heer Y. Hanasbei Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.