Almelo, Bedrijvenpark Twente 4

Bedrijvenpark Twente 4
7602 KA Almelo, Overijssel.

Sold

€ 1.175.000,- K.K.

Het betreft een keurig, verhuurd bedrijfspand met kantoren gelegen op 'Bedrijvenpark Twente'. Dit bedrijvenpark is het grootste bedrijventerrein van Almelo en ligt ten noordwesten van de stad. Ruim, grootschalig en met een hoogwaardige uitstraling qua bebouwing en inrichting.

Het terrein en het pand zijn goed te bereiken via de provinciale weg N36, die een rechtstreekse verbinding heeft met de A35. Binnenkort nog beter bereikbaar door de doortrekking van de A35 en de A36.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Friday 13th March 2009
Property information
Parcel	4.464 m²
Floor surface (inside)	2.600 m² Ca. 4.464m² grond, ca 400m² kantoor- en werkruimte, ca 2.200m² hal- en opslagruimte en op de eerste verdieping ca 250m² opslagruimte.
Cadastral	Gemeente Ambt-Almelo, Sectie R, Nummer 340
Ownership information	Full ownership
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurcontract 1: Looptijd: 3 + 5 jaren. Ingang 01-06-2007 eind datum 30-06-2010. Verlenging 5 jaren. Huurcontract 2: Looptijd: 5 + 5 jaren. Ingang 01-12-2007 eind datum 30-11-2012. Verlenging 5 jaren.
Tenants	NB Afbouw & Montagesystemen B.V., onderdeel van de Van der Noordt Groep te Almelo.
Security	Bank guarantee € 14.280
Index linking (description)	minimaal 2,5% per jaar.
Investment profile
Rent	€ 107.140,00 excl. BTW per jaar (dit jaar een huurkorting van € 10.000,-)*.
Purchase price	€ 1.175.000,- K.K.
Factor	11,0
Other information
Additional information	* het tweede jaar wordt er een huurkorting van € 5.000,- gehanteerd. Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Kantoren zijn 2006 - 2007 gemoderniseerd en zijn voorzien van een nieuwe systeemplafonds. Er is in 2007 een nieuw alarmsysteem geinstalleerd.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.