Rotterdam, Rijsoordstraat 3A/B/B1

Het pand is gelegen in Rottedam-Zuid en bestaat uit 4 etages met 3 daarbij behorende huisnummers. Het pand bestaat uit een benedenwoning een 1e etage woning en een dubbele bovenwoning. Het pand is zeer recent (2006) geheel gerenoveerd vanuit gemeentewegen de dubbele bovenwoning is van binnen ook geheel gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming.
De woningen zijn momenteel onverhuurd. De verwachte huurprijs is voor dit pand € 16.500,- per jaar. Het pand kan zowel verhuurd als leeg worden opgeleverd.

Een goede belegging waar u de de komende jaren weinig met onderhoud te maken krijgt.

Bijzonderheden;
* Woz-waarde pand: € 185000,-
* Vaste lasten;
Onroerendzaak belasting per jaar: € 213,86
Rioolrecht per jaar: € 437,91
Waterschapsomslag per jaar: € 57,33
Opstalverzekering per jaar: € 61,25
Totaal vaste lasten: € 770,35
* Eigengrond: ja
* Centrale verwarming: alleen bij dubbele bovenwoning.
* Buitenzijde plus dak gerenoveerd
* Loden leidingen gesaneerd, standpijp riool vervangen, Electra vervangen voorzien van aardlek
* Juridische status pand: ongesplitst

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.