Bussum, Landstraat 1

Landstraat 1
1404 JD Bussum, Noord-Holland.

For sale

€ 2.400.000,- k.k.

Commerciële ruimte van in totaal 972 m² VVO met 30 ondergrondse parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het centrum van Bussum. Het object wordt verhuurd aan ING.

Het object bestaat uit bedrijfruimte, kantoorruimte, pantry, kantine en toiletgroep.

In directe omgeving bevinden zich diverse winkelketens zoals de Hema, Kruidvat, Rituals en Blokker. Ook heeft het centrum verschillende lokale boetieks en brasserien te bieden. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals de supermarkten Albert Heijn en Jumbo en verscheidene restaurants.

De Rijksweg A1 ligt aan de oostzijde van Bussum. Daarnaast is Bussum bereikbaar via de N-wegen 236 en 524. Het dorp beschikt over twee treinstations (Bussum-Zuid en Naarden-Bussum). Daarnaast is Bussum Station ook bereikbaar met de streekbus vanuit Utrecht Centraal Station, Hilversum Centraal en Weesp.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' en functieaanduiding 'een specifieke vorm van 'Gemengd-1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca, kantoren en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 9th February 2021
Property information
Floor surface (inside)	972 m² ING Bank N.V. Landstraat 1: 972 m² VVO Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Bussum, sectie B, nummer 1806 A164 (object is nog niet kadastraal gesplitst)
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1998
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	ING Bank* Ingangsdatum: 26 mei 1997 Opzegtermijn: 12 maanden** Momenteel lopende tot: 15 april 2028 Huurprijs: € 252.283,52 per jaar Huurder betaalt een btw compensatie van EUR 2,00 per m² per jaar. Huurder ontvangt 3 maanden huurvrij indien zij geen gebruik maakt van de breakoptie. *ING Bank N.V. heeft een breakoptie per 15-04-2023, met een opzegtermijn van 12 maanden.
Investment profile
Rent	€ 252.283,52 per jaar
Purchase price	€ 2.400.000,- k.k.
Factor	9,5
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Gooise Meren Internet: Gemeente Gooise Meren Inwoners: ca. 57.000 Oppervlakte: ca. 73.5 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.