Tilburg, Merelstraat 8

Kamerverhuurpand van circa 82 m² gelegen in de wijk Groenwoud te Tilburg. Gelegen in de wijk Groenewoud dat onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Tilburg-Zuid. Het object is thans vrij van huur en hiermee kan volledig naar eigen zin invulling worden gegeven aan het soort huurders en de huurprijzen. 

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van:
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- een vernieuwde keuken;
- badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting;
- ruime achtertuin met berging (opstelplaats cv-ketel) en achterom;
- een separaat toilet. 

Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor vier personen en betreffende vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is reeds gedaan bij de gemeente Tilburg. De geprognosticeerde verhuursituatie gaat uit van vier personen verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (één op de begane grond en drie op de verdiepingen). 

De diverse Hogescholen, Universiteit en het centrum zijn op maximaal vijftien minuten fietsafstand gelegen. Op loopafstand is het Pater van den Elsenplein gelegen met daar de supermarkt Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De ligging van het object maakt het uitstekend geschikt voor de verhuur aan studenten. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.