Groningen, Protonstraat 9

Protonstraat 9
9743 AL Groningen, Groningen.

Sold

€ 870.000,- K.K.

Beleggingspand gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep in Groningen-West. Het pand ligt tegenover de nieuw gerealiseerde woonboulevard Hoendiep waar enkele bekende/ grote winkels te vinden zijn (o.a. Beter Bed, Bruynzeel, Kwantum en Leen Bakker, zie ook: Woonboulevard Hoendiep website.

Het beleggingsobject is een ruim opgezet pand met kantoor-, winkel- en magazijnruimte.
Het gehele perceel is door een hekwerk omgeven en er is in de buurt en op het terrein zelf ruime mogelijkheid tot parkeren. Het aantal parkeerplaatsen bedraagt momenteel c.a. 20 stuks.
Deze liggen dus allemaal op eigen terrein. Uitbreiding van het aantal is redelijk eenvoudig te realiseren door een aantal groenstroken aan te passen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Wednesday 2nd January 2008
Property information
Floor surface (inside)	1.050 m² Perceeloppervlakte: 19 are 90 centi are.
Cadastral	Gemeente Groningen, Sectie L, nummer 2929.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1975
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huur loopt van 1 januari 2006 tot 1 januari 2016 met tussentijdse mogelijkheid om te beëindigen na 5 jaar per 1 januari 2011. Aanvangshuurprijs: € 74.250,- excl. BTW per jaar.
Tenants	De huidige huurder, een horeca groothandel vertrekt volgend jaar uit dit pand, vanaf dat moment komt een andere huurder hiervoor in de plaats die hiervoor reeds een overeenkomst is aangegaan.
Index linking (description)	Ja, jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2007.
Investment profile
Rent	€ 75.032,00 per jaar excl. BTW.
Purchase price	€ 870.000,- K.K.
Factor	11,6
Other information
Additional information	Het gebied rondom het industrieterrein wordt momenteel geheel aangepakt, waarbij de bereikbaarheid nog verder wordt verbeterd.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.