Oldenzaal, Bisschopstraat 38-40

Bisschopstraat 38-40
7571 CZ Oldenzaal, Overijssel.

For sale

€ 510.000,- k.k.

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van in totaal 361 m² vloeroppervlakte, gelegen aan een drukke aanloopstraat richting het centrum van Oldenzaal. Tasche Mode is reeds 11 jaar op deze locatie gevestigd.

Met een totale huursom van € 52.222,- exclusief btw per jaar, wordt deze belegging aangeboden tegen een bruto aanvangsrendement van circa 9,6%.

Het pand ligt goed in het zicht met de lange frontbreedte en heeft een frisse uitstraling met de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een ruim openbaar parkeerterrein gelegen.

Door de ligging in het centrum van Oldenzaal, nabij het kernwinkelgebied, is het pand goed bereikbaar. De Bisschopstraat kenmerkt zich verder door diverse lokale winkeliers, horeca maar ook door landelijke ketens als Schoonenberg Hoorcomfort en terStal Familiemode.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 30th November 2020
Property information
Floor surface (inside)	361 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Oldenzaal, sectie G, nummer 1985 A3
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1925
Location	Goed
Energy label	C
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 oktober 2020 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Break-optie: 1 oktober 2023 Expiratiedatum: 30 september 2025 Huurprijs: € 53.500,- per jaar, te vermeerderen met btw
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 53.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Purchase price	€ 510.000,- k.k.
Factor	9,5
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is sprake van een slapende VvE waarbij enkel de opstalverzekering collectief is geregeld. Algemeen: Gemeente Oldenzaal Internet: https://www.oldenzaal.nl/ Inwoners: 31.840 Oppervlakte: ca. 21,95 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.