Zwolle, Eiffelstraat 48

Eiffelstraat 48
8013 RT Zwolle, Overijssel.

Sold

€ 279.000,- k.k.

Bedrijfspand van circa 395 m² gelegen op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. De ruimte wordt gebruikt als sportstudio ten behoeve van personal training. De huidige gebruiker is hier gehuisvest sinds 2015. In 2018 is er een nieuwe huurovereenkomst vastgelegd.

Het object bestaat uit twee bouwlagen. De entree van het object beschikt over een fraaie, glazen pui over de gehele breedte. Aan de achterzijde is de ruimte tevens toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een loopdeur. Verder is het object voorzien van een pantry en toiletten.

De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat. Er zijn twee parkeerplaatsen aan de achterzijde gesitueerd. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op slechts tien minuten loopafstand waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Marslanden' van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 31st March 2020
Property information
Floor surface (inside)	395 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 973 A14
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2009
Location	Goed
Energy label	A
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 oktober 2018 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Momenteel lopende tot: 1 oktober 2023 Huurprijs: € 1.675,- per maand / € 20.100,- per jaar te vermeerderen met btw Indexering: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd met € 2.100,- De huur betreft een ingroeihuur: Huurjaar 1 € 18.000,- per jaar Huurjaar 2 € 20.100,- per jaar Huurjaar 3 € 22.200,- per jaar Huurjaar 4 € 24.300,- per jaar Huurjaar 5 € 26.400,- per jaar
Investment profile
Rent	€ 20.100,00 kale huur per jaar, te vermeerderen met btw
Purchase price	€ 279.000,- k.k.
Factor	13,9
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Het geheel maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren "VvE-Businesspark Eiffel". De maandelijkse bijdrage voor de exploitatie en reservering voor grootschalig onderhoud bedraagt € 109,87 exclusief btw. Dit bedrag komt grotendeels ten laste van huurder. Algemeen: Gemeente Zwolle Internet: https://www.zwolle.nl/ Inwoners: 127.497 Oppervlakte: ca. 111,10 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.