Utrecht, Arkansasdreef 20 & 22

Arkansasdreef 20 & 22
3565 AR Utrecht, Utrecht.

For sale

€ 1.699.000,- k.k.

Bedrijfspand van circa 3.100 m² gelegen op bedrijventerrein Overvecht te Utrecht. In de directe omgeging zijn landelijk opererende winkelketens zoals Jumbo, GAMMA, Bouwmaat, Leen Bakker en Lidl gevestigd alsmede diverse plaatselijke ondernemers.

De goede verbinding met de snelwegen (A2 en A27) en provinciale wegen (N230 en N404) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Er kan gratis in de straat worden geparkeerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts acht minuten loopafstand waardoor het pand ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is.

Het gebouw is onder andere voorzien van een alarminstallatie, airconditioning, lift, centrale verwarming en luchtbehandeling. Eveneens beschikt het object over meerdere parkeerplaatsen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 23rd February 2021
Property information
Floor surface (inside)	3.100 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 350
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2015
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Het huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar. Bij volledige verhuur: huursom € 225.000,- per jaar
Investment profile
Rent	€ 180.477,00 per jaar (geen btw)
Purchase price	€ 1.699.000,- k.k.
Factor	9,4
Other information
Additional information	Servicecontracten: € 10,- per m² per jaar Algemeen: Gemeente Utrecht Internet: https://www.utrecht.nl/ Inwoners: 352.866 Oppervlakte: ca. 99,21 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.