Tilburg, Puccinistraat 21

BELEGGINGSKANS: 5 verhuurde garageboxen met 8% rendement.

Unieke kans! Namens Multicomplex bieden wij 5 VERHUURDE garageboxen te koop aan in Tilburg. Een goed renderende vastgoedbelegging op een 100%
verhuurd park!

Multicomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagunits in de vorm van garageboxen op een beveiligd bedrijventerrein met tal aan faciliteiten.

Multicomplex richt zich alleen op het ontwikkelen van kleinere parken. Multicomplex Tilburg heeft in tegenstelling tot de grotere garageparken met 28 garageboxen een relatief kleinschalig karakter. In combinatie met de efficiënte indeling van het park biedt dit de mogelijkheid zeer exclusief en optimaal gebruik te maken van de diverse faciliteiten zoals parkeerplaatsen op eigen terrein, toilet en water. 

De prefab betonnen boxen zijn goed beveiligd middels camera’s, een toegangspoort met toegangscontrolesysteem en een hekwerk.

De vijf garageboxen met een totaal oppervlakte van 96 m² zijn gelegen in de wijk Stockhasselt-Noord te Tilburg. De goede verbinding naar de ringbanen, randwegen (N261 & N65), snelweg (A58 & A59) en het centrum van Tilburg maken de locatie zeer goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts 78 meter waardoor het terrein ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is. 

Multicomplex biedt de mogelijkheid om de verhuur van u uit handen te nemen. Multicomplex is actief in de markt en trekt hierdoor nieuwe huurders aan.

Voordelen:

• Een duurzame investering van hoogwaardig beton
• Goede locaties
• Grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
• Onderhoudsvrij, dus minimale onderhoudskosten
• Onderhoud en beheer geregeld in de VvE
• Bruto aanvangsrendement van circa 8%
• Met een indexatie clausule in het huurcontract
• Aantrekkelijke koopsommen (vrij op naam, btw verrekenbaar, zonder overdrachtsbelasting)
• Reële kans op waardestijging in de toekomst van uw eigen onroerend goed; hoge kwaliteit en onderhoudsarm
• Vrij verhandelbaar zonder looptijd of beperking
• Verhuurbaarheid voor een zeer ruime doelgroep
• 1 jaar lang verhuurgarantie bij een investering meer dan € 100.000,-
• Multicomplex; een betrouwbare partner met een bewezen concept
• Volledige vrijheid om het verhuurbeheer eenvoudig zelf te doen of uit te te besteden

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.