IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437

Een courante verhuurde winkelruimte, gesitueerd aan de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden, met een totale winkelvloer oppervlakte van circa 179 m² en een kelder van circa 157 m².

Aan deze straat zijn diverse grootwinkelbedrijven gevestigd, maar ook lokale winkeliers.

Het object is gelegen in het stadscentrum en tevens de belangrijkste winkelstraat van het tot de gemeente Velsen behorende IJmuiden. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn diverse grootwinkelbedrijven en lokale retailers te vinden als Norah, Expert, DIDI, Pearl, Eye Wish en Etos. IJmuiden telt 31.000 inwoners en is gelegen in het westen van de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Velsen welke in totaal circa 68.000 inwoners telt. Vanuit alle kernen is IJmuiden zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt sinds 2017 verhuurd aan een lokale Mens Fashion retailonderneming. De huurder heeft momenteel een contract lopende tot oktober 2022.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'IJmuiden Centrum' met enkelbestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere de volgende functies mogelijk: wonen, detailhandel, dienstverlening, kantoren, horecabedrijven categorie 1.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.