+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Lelystad, Schouw 48-33 & Kamp 27-05
Schouw 48-33 & Kamp 27-05
8232 BD Lelystad, Flevoland.
Sold 
€ 415.000,- K.K.
€ 415.000,- K.K.Twee kamerverhuurpanden van circa 120 m² en circa 114 m², beiden met vier verhuurde kamers en gelegen nabij het kernwinkelcentrum en het NS-station van Lelystad. De kamers zijn allen verhuurd aan werkende of studerende mensen. De omgevingsvergunning ten behoeve van kamerverhuur is aanwezig. Een unieke vergunning gezien het feit dat de gemeente Lelystad heeft besloten per 3 april 2019 tot nader order géén omgevingsvergunningen ten behoeve van kamerverhuur of woningsplitsing meer af te geven.
Beide objecten verkeren in goede staat van onderhoud. Het object aan de Schouw 48-33 beschikt over een ruime kamer op de begane grond met achtergelegen tuin met berging. Op de gang bevindt zich een gemeenschappelijk toilet alsmede de meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Hier zijn drie kamers gesitueerd waarvan twee kamers zijn verhuurd aan één huurder. Op de eerste etage is tevens een gedeelde badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Tot slot bevindt zich op de zolderetage een vierde kamer met op de gang een gemeenschappelijke ruimte met wastafel, wasmachine en droger. Op de begane grond en de zolder is een brandblusser aanwezig en op iedere etage zijn rookmelders gesitueerd.
Het object aan de Kamp 27-05 beschikt over een ruime kamer op de begane grond met achtergelegen tuin en berging. De kamer heeft de beschikking over een eigen open keuken. Op de gang bevindt zich de meterkast, gemeenschappelijk toilet en trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage zijn twee kamers gesitueerd met een gemeenschappelijke badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is er op de zolder een vierde kamer en een ruimte met gemeenschappelijke kitchenette. Op de begane grond en de zolderetage is een brandblusser aanwezig. In 2011 is de badkamer vernieuwd en in 2016 is de dakbedekking inclusief de onderlaag vervangen.
Beiden objecten zijn gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad alsmede het NS-station. De omgeving wordt gekenmerkt door parken, wateren en voorzieningen. De omgeving is erg in opkomst en veel tweeverdieners en gezinnen met jonge kinderen vestigen zich in Lelystad. Binnen circa 45 autominuten zijn steden als Zwolle, Amersfoort en Amsterdam te bereiken.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Room rental property |
| Last modified | Monday 26th August 2019 |
Property information |
|
| Parcel | 264 m2 |
| Floor surface (inside) | 234 m2 Schouw 48-33: Kamp 27-05 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Cadastral | Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 6996 en sectie O, nummer 3068. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 1975 en 1980 |
| Location | Zeer goed, beiden objecten zijn gelegen op geringe afstand van het NS-station en het kernwinkelcentrum van Lelystad en nabij uitvalswegen richting de A6. |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | Lelystad - Kamp 27-05 Kamer 1 begane grond: Kamer 2 eerste verdieping: Kamer 3 eerste verdieping: Kamer 4 zolderetage: Totale bruto huursom Kamp 27-05: € 18.996,- per jaar. Kosten Kamp 27-05: Totale huursom na aftrek kosten: € 16.648,- per jaar. Lelystad - Schouw 48-33 Kamer 1 begane grond: Kamer 2 eerste verdieping: Kamer 3 eerste verdieping: Kamer 4 zolderetage: Totale bruto huursom Schouw 48-33: € 19.296,- per jaar. Totale kosten Schouw 48-33: Totale huursom na aftrek kosten: 16.630,23 per jaar. Totale huursom beiden panden na aftrek kosten: € 33.278,23 per jaar. Verhuurder heeft bewust gekozen om steeds jaarcontracten te hanteren. Het gros van de huurders verblijft hier al langer dan één jaar. |
| Tenants | Particulieren |
| Security | Security € 3.050 |
Investment profile |
|
| Rent | € 33.278,00 na aftrek kosten per jaar. |
| Purchase price | € 415.000,- K.K. |
| Factor | 12,5 |
Other information |
|
| Additional information | Servicecontracten: Er is een onderhoudscontract aanwezig ten behoeve van de warmwatervoorziening voor beiden cv-ketels met Breman. De kosten hiervoor bedragen € 19,24 per maand, hetgeen neer komt op € 230,88 per jaar. Algemeen: |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Laan der Hesperiden 68 1076 DX Amsterdam Telephone: 030 - 225 31 12 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.