Baarn, Laanstraat 41

Laanstraat 41
3743 BA Baarn, Utrecht.

Sold

€ 220.000,- K.K.

Winkelruimte van 72,2 m² in het centrum van Baarn. Het object is verhuurd aan opticien Bella Vista en is gelegen in een winkelstraat waar de SNS bank, Bruna, Blokker en diverse kledingwinkels gevestigd zijn. In het verlengde van de straat zijn onder meer Jumbo, Kruidvat en HEMA gevestigd.

Het object bestaat uit bedrijfsruimte met showroom en een balie. Verder is er achterin een kantoor/meetkamer aanwezig en is het pand voorzien van een pantry en een toilet.

Station Baarn en ander openbaar streekvervoer zijn op loopafstand te bereiken. Baarn heeft een uitstekende ligging aan de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam, beide binnen tien minuten met de auto te bereiken. Er zijn verschillende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Baarn Centrum' met bestemming 'Centrum -1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel en dienstverlening toegestaan.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 16th July 2019
Property information
Floor surface (inside)	72 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Baarn, sectie L nummer 1901 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1989
Location	Goed
Energy label	C
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 01 september 2000 Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 01 september 2022 Huurprijs: € 1.950,83 bruto per maand / € 23.410,- bruto per jaar * * Er is een huurkorting van toepassing ad € 150,- per maand, tot en met 31 augustus 2022. Deze huurkorting dient nog van de weergegeven brutohuursom afgehaald te worden.
Tenants	V.O.F. Volkers & Hogenboom
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 juli.
Investment profile
Rent	€ 23.410,00 per jaar
Purchase price	€ 220.000,- K.K.
Factor	9,4
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontacten Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 100,- per maand / € 1.200,- per jaar. Gemeente: Baarn Provincie: Utrecht Inwoners: 24.375 Oppervlakte: 33,32 km² Internet: www.baarn.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.