Rozenburg, Raadhuisplein 8-10

Raadhuisplein 8-10
3181 CG Rozenburg, Zuid-Holland.

For sale

€ 325.000,- K.K.

Winkelruimte van 302 m² B.V.O., verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het object is verhuurd aan VandeVen, een modeketen met achttien vestigingen in Zuidwest Nederland en een webshop.

Het object is gelegen in het centrum van Rozenburg aan het Raadhuisplein. Het betreft een plein waar onder meer de Kruidvat, Hema, Wibra en Gall&Gall gevestigd zijn. Om de hoek is een Albert Heijn gelegen. Er zijn diverse parkeervoorzieningen voor de deur en in de directe omgeving. Rozenburg heeft een prima ligging aan de A15 richting Rotterdam en de Europoort/Maasvlakte. Binnen enkele minuten vanaf het centrum bereikt u de snelweg. Het openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Bebouwde Kom Rozenburg’ met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren en horeca (categorie 1 en 2) toegestaan.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 9th December 2020
Property information
Floor surface (inside)	302 m² BVO 301,97 m² (113,04 m² souterrain en 188,93 m² begane grond) VVO 286,21 m² (106,78 m² souterrain en 179,43 m² begane grond) Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.
Cadastral	Gemeente Rozenburg, Sectie B, nummer 5960 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1970
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	VandeVen: Ingangsdatum: 1 april 2014 Termijn: tien jaar Momenteel lopende tot: 1 april 2024 Huurprijs: € 2.626,03 per maand / € 31.512,36 per jaar (excl. btw)
Investment profile
Rent	€ 31.512,00 per jaar.
Purchase price	€ 325.000,- K.K.
Factor	10,3
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl/wonen-leven/rozenburg Inwoners: 12.365
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.