Roermond, Godsweerdersingel 27

Godsweerdersingel 27
6041 GJ Roermond, Limburg.

Sold

€ 795.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een karakteristiek kantoorpand gelegen aan een drukke doorgaande straat in het centrum van Roermond. Het object is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.

Locatie / object:
Het object is gelegen in het centrum van Roermond, aan één van de singel ringen tegenover het NS-station en centrale bushalte. In de directe omgeving bevinden zich veelal (karakteristieke) kantoren en woningen. De voorgevel van het object is door zijn markante vormgeving op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Friday 8th February 2008
Property information
Floor surface (inside)	Kantoorruimte: Begane grond ca. 314m² Eerste verdieping ca. 138m² Tweede verdieping ca. 100m² Archief ca. 35m² Totaal ca. 587 m².
Ownership information	Full ownership
Year of construction	Omstreeks 1880, verbouwd in 1987 en 2003.
Location	Goed. Zie tevens de beschrijving bij aanvullende informatie.
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Begane grond: Huursom: € 44.639,- per jaar (geen BTW van toepassing) Huurcontract ingaande 01-04-2005 en lopende tot en met 31-03-2010. Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31-03-2015. Opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode met in achtneming van tenminste 12 maanden. 1e en 2e verdieping: Huursom: € 18.520,- (geschatte reële huuropbrengst) Deze verdiepingen hebben een gezamenlijke entree en de bovenverdieping kan worden gebruikt als kantoor en/of woning. Deze verdiepingen staan momenteel leeg
Tenants	Begane grond: Stichting het Juridisch Loket. 1e en 2e verdieping: staat momenteel leeg.
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 63.159,00 Per jaar, bij volledige verhuur.
Purchase price	€ 795.000,- K.K.
Factor	12,6
Other information
Additional information	Bereikbaarheid: Door de centrale ligging is het object prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station bevindt zich op loopafstand, aan de overzijde van de straat. Mogelijkheden tot (betaald) parkeren zowel voor het object als in de directe omgeving, zoals de Godsweerdersingel, de Willem II Singel, het Wilhelminaplein, het NS-station en de Kloosterwand garage. Voorzieningen 1e verdieping: De kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping zijn veelal voorzien van karakteristieke elementen zoals parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten. 1e Verdieping: - 4 kantoorruimten - 2 toiletten - gedeeltelijk voorzien van airco-units - pantry - deels parketvloer, deels vloerbedekking - stucwerkwanden - kabelgootsysteem - serverruimte Voorzieningen 2e verdieping: De kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping is recent gemoderniseerd. 2e Verdieping: - 3 kantoorruimtes - archiefruimte - serverruimte - systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen - vloerbedekking - airco-units - kabelgootsysteem
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.