Amsterdam, Kinkerstraat 10

Kinkerstraat 10
1053 DT Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 1.875.000,- K.K.

De Kinkerstraat 10 is gelegen op eigen grond in de hippe buurt Oud-West. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met daarboven gelegen 4 gerenoveerde appartementen. De begane grond heeft een gebruiksoppervlak van circa 63 m² v.v.o. De oppervlakte van de 4 bovengelegen appartementen variëren van 43,7 m² g.b.o. tot 45,5 m² g.b.o. In totaal komt de gebruiksoppervlakte van de woningen op 181,3 m² g.b.o. Het appartement op de 4de verdieping heeft een dakterras van circa 20m². Tevens zijn er balkons aanwezig op de 1ste, 2de en 3de verdieping.

Zowel het populaire uitgaansgebied "De Hallen" met zijn vele horecagelegenheden als de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand. Door de centrale locatie, liggen zowel het Vondelpark als het Leidseplein op slechts 5 minuten fietsafstand.

Funderingsherstel:
Het gebouw staat op een recent vervangen fundering.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Friday 1st March 2019
Property information
Floor surface (inside)	244 m² Begane grond: gebruiksoppervlak van ca. 63,1 m² VVO. Verdieping 1: 45,5m² Verdieping 2: 45,5m² Verdieping 3: 45,5m² Verdieping 4: 43,7m² Het meetrapport in opvraagbaar.
Cadastral	Gemeente Amsterdam, sectie Q Q, nummers 8020 A1, A2, A3, A4 en A5.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	gerenoveerd in 2018.
Location	Goed.
Energy label	Energielabel A.
Contractual information
Rental information	Begane grond: Kinkerstraat 10-HS Huurder: Toraja House (Indonesisch restaurant) Oppervlakte: 63,14 m² Maximale huurverhoging: Index Eind datum: 28-2-2024 Opzegging: Nee BTW: Ja Verdieping 1: Kinkerstraat 10-1 Huurder: Privé persoon Oppervlakte: 45,5 m² Maximale huurverhoging: Index +5% Opzegging: Nee Verdieping 2: Kinkerstraat 10-2 Huurder: Privé persoon Oppervlakte: 45,5 m² Maximale huurverhoging: Index +5% Opzegging: Nee Verdieping 3: Kinkerstraat 10-3 Per 1 november 2018 te huur Oppervlakte: 45,5 m² Opzegging: Nee Verdieping 4: Kinkerstraat 10-4 Per 1 november 2018 te huur Oppervlakte: 43,7 m² Opzegging: Nee Huurinkomsten: € 55.870,21 per jaar. Theoretische huurinkomsten: € 94.570,21 per jaar.
Investment profile
Purchase price	€ 1.875.000,- K.K.
Other information
Additional information	Bestemming: Gemend 3, winkel op de begane grond en wonen op de bovengelegen verdiepingen. Het object heeft geen monumentale status, maar wel een bijzonder welstandsniveau (orde 2). De staat van de fundering is goed (er heeft recentelijk funderingsherstel plaatsgevonden). Het pand is in 2018 gesplitst in vijf appartementsrechten. Bezichtigingen op aanvraag mogelijk. Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: http://www.amsterdam.nl Inwoners: 844.947 [2017] Oppervlakte: ca. 219,5 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.