Reusel, Kerkstraat 20-20a

Kerkstraat 20-20a
5541 EM Reusel, Noord-Brabant.

Sold

€ 395.000,- K.K.

Vrijstaande winkelruimte met bovenwoning (totaal circa 559 m² groot), op goede locatie met parkeergelegenheid voor de deur, gelegen tussen de "Markt" en de "Brinck", in het centrum van Reusel. Het pand is kadastraal gesplitst in twee appartementsrechten.

Het object heeft een goede zichtbaarheid door het brede front. Er zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het object. Aan de achterzijde is een buitenplaats. Momenteel is de winkelruimte langjarig verhuurd aan een kringloopwinkel. De bovenwoning wordt aan een particulier verhuurd. Het geheel verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud.

Op het pand rust een brede centrum bestemming, met diverse mogelijkheden zoals detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en wonen.

De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer prima te noemen. Via de N284 is de snelweg A67 (Venlo-Antwerpen) op circa 15 minuten rijafstand bereikbaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Friday 14th June 2019
Property information
Parcel	679 m²
Floor surface (inside)	Begane grond: Entree tot de winkelruimte (ca. 330 m²) welke is voorzien van vloerbedekking en een systeemplafond met TL-verlichting. Toegang tot het magazijn/opslagruimte en aansluitende keuken/pantry (ca. 20 m²) welke is voorzien van een keukenblok. Portaaltje met geheel betegeld toilet en toegang tot de buitenruimte. 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken magazijn / winkelruimte. Op de verdieping is ook het appartement gelegen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m² Indeling appartement: Begane grond: Eigen entree met meterkast, opstelling cv-combiketel en trapopgang naar het appartement. 1e verdieping: Overloop met bergkast voorzien van aansluiting wasmachine, meterkast, drie slaapkamers, keuken, woonkamer, toilet, badkamer en wasruimte. L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond en twee dakkapellen. Dichte keuken in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten. Vanuit de keuken is het privé dakterras bereikbaar. Drie slaapkamers met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond, dakkapel of Velux dakraam. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Eigen wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Reusel, sectie A, nummer 5117 A1 en A2
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1938
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte: Huurder: Kringloopbedrijf Reusel Ingangsdatum: 1 april 2013 Termijn: 1 jaar Verlenging: 4 jaar, daarna telkens 5 jaar Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: 1 april 2023 Huurprijs: € 1.309,67 per jaar / € 15.716,04 per jaar (excl. btw) Appartement: Huurders: particulieren Ingangsdatum: 1 april 2018 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 900,- per maand/ € 10.800,- per jaar. Totaal: € 25.516,04 per jaar.
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 26.516,00 per jaar.
Purchase price	€ 395.000,- K.K.
Factor	14,9
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Er is geen Vereniging van Eigenaren, aangezien het eigendom van alle appartementsrechten bij één eigenaar ligt. Algemeen: Internet: www.reuseldemierden.nl Oppervlakte: 78,6 km² Inwoners: 12.908
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.