Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126

Ruigenhoek 90 en 126
3085 EP Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 169.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee appartementen van elk circa 60 m², gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. De appartementen zijn beiden verhuurd aan particulieren.

Beiden appartementen verkeren in redelijke staat van onderhoud. De binnenzijde is gedateerd maar functioneel. Het object wordt verwarmd middels een gashaard en de warmwatervoorziening is geregeld middels een geiser. Beiden objecten zijn voorzien van keuken, toilet, badkamer en een balkon aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. Het object beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing.

Het object kent een prima ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het Zuidplein is op fietsafstand gelegen en herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horecagelegenheden. Het Zuiderpark en het Bijenpark zijn op geringe afstand gelegen. De afstand tot Rotterdam centrum bedraagt circa zeven kilometer. Het object is goed bereikbaar middels de metro, de bus en per auto middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15, A16 en A29.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 9th March 2018
Property information
Floor surface (inside)	120 m² Ruigenhoek 90: circa 60 m² Ruigenhoek 126: circa 60 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Charlois, sectie K, nummer 858 A15 en A33.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1962
Location	Zeer goed, op circa een kwartier van Rotterdam centrum, nabij metro, bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A29.
Energy label	G
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ruigenhoek 90: Ingangsdatum: 15 oktober 2013 Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 8.391,- per jaar. Ruigenhoek 126: Ingangsdatum: 1 mei 1998 Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 6.657,- per jaar. Totale huursom: € 15.048,- per jaar. Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen
Tenants	Particulieren
Security	Security € 1.420
Investment profile
Rent	€ 15.048,00 per jaar.
Purchase price	€ 169.000,- K.K.
Factor	11,2
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Voor de appartementen aan de Ruigenhoek 90 en 126 is er een actieve en VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,35 en € 242,84. De bijdrage is momenteel hoog in verband met aankomend onderhoud aan de buitenzijde. Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: ca. 625.000 Oppervlakte: 304 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.