Utrecht, Pieter Nieuwlandstraat 60

Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 140 m² met daarin zes kamers en één appartement, gelegen in Tuindorp - Oost op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht centrum. Het object wordt momenteel verhuurd aan studenten en werkende particulieren. De benodigde onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud. Er wordt geen groot onderhoud verwacht op de korte termijn. Op de begane grond bevindt zich een kamer met eigen wastafel en een appartement voorzien van keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. De keuken is recent geplaatst. Op de eerste verdieping zijn twee kamers gesitueerd voorzien van eigen wastafel. Op deze etage bevindt zich een recent vernieuwde keuken en een  badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Deze keuken en badkamer wordt gedeeld met de bewoners van de tweede etage. Op de tweede etage zijn nog eens drie kamers gesitueerd, allen voorzien van eigen wastafel. Het trappenhuis is in 2017 geheel vernieuwd. Het object is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Tevens is er een Trespa dakkapel geplaatst.

Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum alsmede de diverse opleidingsinstituten. Op circa acht minuten fietsafstand is de Universiteit van Utrecht in het centrum te bereiken en op circa vijftien minuten fietsafstand is de Uithof bereikbaar met verschillende locaties van Hogeschool Utrecht alsmede de Universiteit. Het centrum van Utrecht biedt een breed scala aan internationale en landelijke winkelformules alsmede diverse lokale retailers en vele gezellige horeca gelegenheden. Het prachtige Griftpark is op loopafstand evenals een Albert Heijn supermarkt. Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.