Nijmegen, Wolfskuilseweg 7

Wolfskuilseweg 7
6542 JB Nijmegen, Gelderland.

Sold

€ 345.000,- K.K.

Kamerverhuurpand met zeven kamers en twee keukens (grootte ca. 141 m² conform Bagviewer), is gelegen in de buurt Wolfskuil in het stadsdeel Oud-West. Het object beschikt over een kamerverhuurvergunning voor zeven kamers.

Het object is recentelijk gerenoveerd, waarbij het geheel binnen- en buiten is geschilderd. Daarnaast is er nieuwe vloerbedekking gelegd en is het object voorzien van een nieuwe keuken op de begane grond. De woning beschikt over een souterrain van circa 28,5 m², die mogelijk nog ontwikkeld kan worden tot een woonstudio.

In de nabije omgeving zijn diverse winkel- en eetgelegenheden gevestigd. In de straat is beperkte gratis parkeerruimte aanwezig. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op circa 120 meter te bereiken en Nijmegen Centraal ligt op circa 5 fietsminuten afstand. HAN Campus Nijmegen is op circa 7 fietsminuten gelegen en de Radboud Universiteit op circa 10 fietsminuten.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Room rental property
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	141 m²
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1936
Location	Erg goed. Via de Graafseweg (N326) en A73 (Ewijk - Maasbracht)
Energy label	F
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Begane grond voorzijde Afmeting: ca. 17 m² Huurprijs: € 338,- per maand Begane grond achterzijde: Afmeting: ca. 14 m² Huurprijs: € 350,- per maand Eerste verdieping voorzijde Afmeting: ca. 17 m² Huurprijs: € 395,- per maand Eerste verdieping achterzijde Afmeting: ca. 14 m² Huurprijs: € 320,- per maand Eerste verdieping zijkamer Afmeting: ca. 6,5 m² Huurprijs: € 225,- per maand Tweede verdieping twee kamers - verhuurd aan stel (eigen keuken) Afmeting: ca. 20 m² Huurprijs: € 560,- per maand Kosten G/W/L: ca. € 4.200,- per jaar. Huuropbrengst na aftrek G/W/L: € 22.056,- per jaar.
Investment profile
Rent	€ 22.056,00 per jaar
Purchase price	€ 345.000,- K.K.
Factor	15,6
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Nijmegen Inwoners: ca. 174.580 Oppervlakte: ca. 57,6 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.