Steenbergen, Kaaistraat 26-28

Kaaistraat 26-28
4651 BL Steenbergen, Noord-Brabant.

Sold

€ 698.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 480 m² inclusief magazijn, gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijen keten met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.

Het object is gerealiseerd in metselwerk en verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenmuren zijn recentelijk geverfd. De winkel is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast heeft de winkel een representatieve en functionele uitstraling.

Het winkelpand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals HEMA, The Phone House, Primera en Hans Anders. Het object is goed te bereiken door middel van de A4 (Amsterdam - Ossendrecht) die op circa 2 km afstand is gelegen. Het is mogelijk om te parkeren voor het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde busstop is op ongeveer 3 minuten loopafstand gesitueerd.

De twee bovenliggende appartementen zijn ook in eigendom bij de huidige eigenaar. Deze zijn eventueel te koop tegen een meerprijs van € 270.000,- K.K.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	480 m² ca. 480 m² winkel inclusief magazijn.
Cadastral	Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3941 A1 en gemeente Steenbergen sectie W, nummer 2842 gedeeltelijk.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1905, verbouwing in 2001
Location	Goed
Energy label	B
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 15 oktober 2001 Termijn: 10 jaar Verlenging: 5 + 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 14 oktober 2021 Huurprijs: € 85.126,08 excl. btw per jaar Bankgarantie of waarborgsom is niet van toepassing.
Tenants	Kruidvat
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 85.126,00 excl. btw per jaar.
Purchase price	€ 698.000,- K.K.
Factor	8,2
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren. Eigenaar is tevens eigenaar van de twee bovenliggende appartementen. Algemeen: Internet: www.gemeente-steenbergen.nl Oppervlakte: 159,1 km² Inwoners: 23.970 [2017]
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.