Den Haag, Boddaertstraat 46

Boddaertstraat 46
2522 HH Den Haag, Zuid-Holland.

Sold

€ 165.000,- K.K.

Verhuurde eensgezinswoning van circa 87 m² gelegen in gezellige straat, nabij diverse sportparken, scholen en winkelvoorzieningen, zoals de Herenstraat in Oud-Rijswijk. De woning beschikt een voor- en achtertuin.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk zal verkoper nog laten verrichten voor overdracht, hiervoor is reeds een opdracht verstrekt. De eerste etage voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de rest van het huis is voorzien van houten kozijnen in combinatie met enkel glas. De dakpannen op het achterste dakschild zijn in 2017 vervangen. De zinken dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn in respectievelijk in 2010 en 2015 vervangen. Ook het dak van de dakkapel is in 2010 vervangen. De woning is voorzien van een gehuurde cv-ketel (Remeha Avanta, 2008).

Op enkele minuten lopen van de woning, zijn bus- en tramhaltes te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Vanaf de Boddaertstraat is het slechts enkele minuten rijden om de snelweg te bereiken.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Parcel	87 m²
Floor surface (inside)	87 m² Gebruiksoppervlakte: ca. 87 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Achtertuin met schuur; Indeling: via de voortuin is er toegang tot de entree met hal, meterkast met zeven vernieuwde groepen en aardlekschakelaar, entree woon- eetkamer met open keuken en open haard, openslaande deuren naar achtertuin. Spiltrap naar de eerste etage. Eerste etage: overloop, twee lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kast), wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Badkamer met douche, badmeubel en toilet. Tweede etage: overloop, slaapkamer, vaste kast. De slaapkamer en overloop beschikken over een dakkapel.
Cadastral	Gemeente 's Gravenhage, sectie AI AI, nummer 5630
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1935
Location	Goed.
Energy label	F (voorlopig label)
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 mei 2014 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 856,- per maand / € 10.272,- per jaar De huurder is rechtstreeks contractact met de nutsbedrijven.
Tenants	particulieren
Security	Security € 800
Index linking (description)	jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 10.272,00 per jaar
Purchase price	€ 165.000,- K.K.
Factor	16,1
Other information
Additional information	Servicecontracten: De woning is voorzien van een gehuurde cv-ketel. De huur bedraagt ca. € 35,- per maand. Algemeen: Internet: www.denhaag.nl Oppervlakte: 98,1 km² Inwoners: 524.882 [2017]
Contact
Property offered by	de heer P.P.C. Lagraauw Borndiep 13 2631 NR Nootdorp
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.