Barendrecht, Ebweg 12-14

Deze belegging betreft een tweetal zeer representatieve en multifunctionele kantoor-/ bedrijfspanden van circa 836 m² en 612 m² op een zichtlocatie, gelegen aan de rand van bedrijventerrein Ziedewij, nabij het AGF-centrum van Nederland "The Greenery" te Barendrecht. De objecten zijn in 2004 opgeleverd en zijn beiden verhuurd. 

De panden zijn zeer modern en functioneel opgezet. De bedrijfsruimten worden verwarmd middels een heater en zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg per m², betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie, brandslanghaspel, handbedienbare en aluminium overheaddeur en een entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg per m².

De representatieve kantoorruimten zijn voorzien van een hoogwaardig en compleet afgewerkte toiletruimte met mechanische ventilatie, betegelde pantry, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, hardhouten trapopgang naar verdieping, wanden met gesausd glasweefsel en ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters. De kantoorruimten worden verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie en zijn voorzien van airconditioning.  

Barendrecht behoort tot de stadsregio Rotterdam en is uiterst strategisch gelegen in de provincie Zuid-Holland nabij het drukke verkeersknooppunt “Ridderster” van de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). De bedrijfspanden zijn aan de voorzijde vrij gelegen aan de doorgaande Rondweg welke de uitvalswegen A15 en A29 verbindt. Met bijna 48.000 inwoners en circa 1,2 miljoen inwoners in de stadsregio is Barendrecht een belangrijke economische factor in dit gebied. Barendrecht heeft een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer netwerk met zowel de trein, tram en de bus. Op- en afrit van de snelwegen A15, A16 en A29 zijn te bereiken binnen 5 autominuten. Ebweg nummer 12 heeft circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein en nummer 14 circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.