Roosendaal, Rucphensebaan 23

Dit betreft een commerciële ruimte ter grootte van ca. 2.150 m² op ruim perceel van ca. 5.450 m², bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, welk momenteel is verhuurd aan een huurder uit de meubelbranche. Voor, naast en achter het pand, is een groot eigen parkeerterrein gelegen.

In het gebied is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Er gaan diverse extra functies, zoals onder andere webwinkel, groothandel en distributie t.b.v. bijv webshops op deze locatie tot de gebruiksmogelijkheden behoren!

Het beleggingsobject is verhuurd aan het Teakhuis, die een gedeelte heeft onderverhuurd aan Mega Parket Stores.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2014 is er groot onderhoud aan het dak verricht. Hierop is een garantie verstrekt tot november 2024. Intern is het pand smaakvol en representatief ingericht door de huurder. Er is een cv-installatie in het pand aanwezig.

Het pand is gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Majoppeveld-Zuid, gelegen ten zuiden van de A58. In de directe nabijheid liggen onder meer de Meubelboulevard en Go-Stores (o.a. XL stores Action, Xenos, KFC, Sanidump en Leen Bakker) alsmede een Gamma vestiging.

De Rucphensebaan is een verkeersintensieve doorgaande straat op een steenworp afstand gelegen van de A58 - Roosendaal/Breda met aansluiting op A17 - Bergen op Zoom/Moerdijk/Rotterdam.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.