Diemen, Venserweg 1T & 1G

Venserweg 1T & 1G
1112 AR Diemen, Noord-Holland.

Sold

€ 355.000,- K.K. (btw belaste levering)

Deze belegging betreft een tweetal bedrijfsunit van ieder ca. 142 m² in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen (eigen grond!)

Het verzamelgebouw bestaat uit 18 units, waarvan deze unit als belegging te koop worden aangeboden. Het huurcontract met de zittende huurder is recent verlengd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
- Gevels opgetrokken uit betonnen wandpanelen en kunststof gevelbekleding
- Aluminium kozijnen met heldere isolerende beglazing en emalite panelen
- Overheaddeuren
- Parkeren op eigen terrein

De objecten zijn uitstekend bereikbaar. Er zijn diverse uitvalswegen. De A1, A2,A9 en A10 liggen op enkele autominuten afstand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	284 m² Venserweg 1T Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op de verdieping + 2 parkeerplaatsen Venserweg 1G Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op de verdieping + 2 parkeerplaatsen
Cadastral	Gemeente Diemen, sectie D, nummer 2198 A10 & A11
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2010
Location	Uitstekend! Er zijn diverse uitvalswegen met de A1, A2, A9 en A10 gelegen op slechts enkele autominuten afstand.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Venserweg 1T Ingangsdatum: 1 januari 2016 Huurperiode: 2 jaar Verlengingsperiode: recent verlengd Momenteel lopende tot: 1 januari 2020 Optie: geen optie afgesproken, contract eindigt op einddatum Waarborgsom: € 4.646,40 Huurprijs: € 16.810,44 excl. btw per jaar (vanaf 1 januari 2018) Voorschot servicekosten/bijdrage VvE kosten € 360,- excl. btw per jaar. Venserweg 1G Op dit moment vrij van huur. Geprognosticeerde huur: € 15.010,- excl. btw per jaar.
Index linking (description)	Ja, jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 31.820,00 excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Purchase price	€ 355.000,- K.K. (btw belaste levering)
Factor	11,2
Other information
Additional information	Overige kosten: - OZB, eigenarendeel 2017 € 891,74 - Rioolheffing 2017 € 412,- - Waterschapslasten 2016 € 58,28 Vereniging van eigenaren: - Bijdrage VvE € 1.648,48 per jaar. Algemeen: Gemeente Diemen Internet: www.diemen.nl Inwoners: 26.678 Oppervlakte: ca. 14 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.