Haarlem, Generaal Cronjéstraat 7

Generaal Cronjéstraat 7
2021 JA Haarlem, Noord-Holland.

Sold

€ 450.000,- K.K.

Het betreft een winkelruimte van ca. 220 m² op de begane grond in de Generaal Cronjéstraat te Haarlem. Het object beschikt over een kunststof pui met dubbel glas en is verhuurd aan de landelijk bekende textielketen Wibra.

Het pand maakt onderdeel uit van winkelcentrum Cronjé in Haarlem Noord. Het winkelgebied bevindt zich op loopafstand ten opzichte van het NS station Haarlem CS.

De winkelruimte is samengevoegd met het buurpand op nummer 9. Dit object is geen onderdeel van deze aanbieding. Wibra heeft één huurovereenkomst met beide eigenaren voor het gehele object.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Friday 16th December 2016
Property information
Floor surface (inside)	220 m²
Cadastral	Gemeente Schoten, sectie B, nummer 17031 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1906
Location	Goed.
Energy label	A
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 februari 2007 Termijn: vijf jaar Verlenging: telkens vijf jaar Opzegtermijn: twaalf maanden Momenteel lopende tot: 31 januari 2022 Huurprijs: € 58.453,- excl. btw per jaar De huurder is zelf contractant met nutsbedrijven. *Aanvullend is het volgende bekend:* * De huidige totale huur voor Generaal Cronjéstraat 7 & 9 samen bedraagt € 86.115,24 per jaar welke geldt tot 31-1-2017. * De huur komt voor 67,85% toe aan de eigenaar van nr. 7. * Vanaf 1 februari 2017 geldt er een nieuwe totale huurprijs van € 53.000,- per jaar. In de daar op volgende jaren zijn huurkortingen van toepassing: - Huurjaar 1: € 8.000,- per jaar (netto huur € 53.000 -/- € 8.000 * 67.85%) - Huurjaar 2: € 6.000,- per jaar - Huurjaar 3: € 4.000,- per jaar - Huurjaar 4: € 2.000,- per jaar
Investment profile
Rent	€ 58.453,00 excl. btw per jaar.
Purchase price	€ 450.000,- K.K.
Factor	7,7
Other information
Additional information	Vereniging van Eigenaren: Het betreft een actieve VvE, bijdrage is € 34,56 per maand. Per 1 januari 2017 is de bijdrage € 100,- per maand. Algemeen: Gemeente Haarlem Internet: www.haarlem.nl Oppervlakte: 32 km² Inwoners: 156.500 Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.