Emmeloord, Verlengde Gildenweg 9

Verlengde Gildenweg 9
8304 BK Emmeloord, Flevoland.

Sold

€ 29.304,- K.K. (vanaf prijs)

Aangeboden worden deze bedrijfsunits die per stuk of in aantallen zijn aan te kopen. Gelegen op het bedrijvenpark A6 te Emmeloord. De units maken onderdeel uit van een complex bestaande uit 92 units gelegen op een gezamenlijk terrein.

De units zijn standaard voorzien van een loopdeur, een overheaddeur van ca. 3,5 bij 3,5 m, geïsoleerde wanden, geïsoleerd dak, geïsoleerde betonvloer en aangesloten op riool, elektra (krachtstroom is optioneel) en water. De meeste bedrijfsunits liggen (beschermd) achter een gesloten schuifhek. Het is mogelijk om in de bedrijfsunits een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer aan te brengen waardoor er extra opslag- en/of kantoorruimte ontstaat.

Het complex is rond 2008-2009 gebouwd en gesplitst in appartementsrechten. Elke eigenaar is lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren), welke zorg draagt voor het beheer en onderhoud van o.a. het buitenterrein, het hekwerk, het dak, de afrekeningen met de nutsbedrijven, de brandverzekering etc.

De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en vooral de goede bereikbaarheid vanaf de snelweg. De units zijn centraal gelegen op Bedrijvenpark A6 aan de zuidkant van Emmeloord nabij het knooppunt snelweg A6 – N50.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

Country

The Netherlands

Property type

Commercial building

Last modified

Tuesday 20th December 2016

Property information

Floor surface (inside)

Het betreft standaard units met het totale oppervlakte van ca. 40 m² (5 x 8 m).

Unit 31 & 89 zijn afwijkend;
- Unit 31 is voorzien van toilet met wastafel
- Unit 89 is voorzien van verdiepingsvloer (ca. 20 m²) en toilet.

Cadastral

Gemeente Noordoostpolder, sectie A, complexaanduiding 2504-A, appartementsindex 4, 6, 10, 81, 82, 83, 84, 87 en 90.

Ownership information

Full ownership

Year of construction

rond 2008-2009

Location

Goed! De units zijn centraal gelegen op Bedrijvenpark A6 aan de zuidkant van Emmeloord nabij het knooppunt snelweg A6 – N50.

Contractual information

Rental status

Fully rented

Rental information

Unit	Oppervlakte	Ingangsdatum	Huurprijs p/m	Waarborgsom	Koopsom
2	ca. 40 m²	01-09-2011	€ 267,20	€ 750,00	€ 31.595,- K.K.
4	ca. 40 m²	15-10-2013	€ 254,87	€ 500,00	€ 29.953,- K.K.
29	ca. 40 m²	01-03-2016	€ 250,00	€ 500,00	€ 29.304,- K.K.
31	ca. 40 m²	15-08-2016	€ 300,00	€ 900,00	€ 35.964,- K.K.
45	ca. 40 m²	15-06-2011	€ 268,22	€ 750,00	€ 31.731,- K.K.
82	ca. 40 m²	04-09-2015	€ 250,02	€ 500,00	€ 29.304,- K.K.
84	ca. 40 m²	22-02-2013 *	€ 250,00	€ 500,00	€ 29.304,- K.K.
86	ca. 40 m²	18-09-2010	€ 277,46	€ 750,00	€ 32.962,- K.K.
89	ca. 60 m²	01-03-2016	€ 315,00	€ 381,15	€ 37.962,- K.K.
*Totaal*	*ca. 380 m²*		*€ 2.432,76*	*€ 5.531,00*	*€ 287.879,- K.K.*

* opgezegd per 28-02-2017

De vermelde huursommen zijn exclusief btw.

Servicekosten: ca. € 30,- per maand per unit / € 3.258,- totaal per jaar.

Totale huursom: € 25.935,11 excl. btw en servicekosten per jaar.

Index linking (description)

Ja, jaarlijks.

Investment profile

Rent

€ 2.640,00 excl. btw en servicekosten VvE per jaar.

Purchase price

€ 29.304,- K.K. (vanaf prijs)

Factor

11,1

Other information

Additional information

Bijzonderheden:
- elk appartementsrecht maakt uit het veertig/drieduizend negenhonderd vijfenveertigste (40/3.945e) aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met daarin tweeënnegentig bedrijfsunits met grond aan de Verlengde Gildenweg te Emmeloord, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummer 2488, groot drieënzeventig are en zesendertig centiare (73.36 are);
- het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren;
- de servicekosten bedragen momenteel ca. € 30,- per maand per unit;
- de grond is eigendom van de VvE, waarvan elke houder van een appartementsrecht mede-eigenaar is;
- onderdeel uitmakende van bestemmingsplan Bedrijvenpark A6 en heeft bedrijfsbestemming.

Gemeente: Noordoostpolder
Provincie: Flevoland
Inwoners: 46.483
Oppervlakte: 595,4 km²
Internet: www.noordoostpolder.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Property offered by

Algemeen

Contact directly

Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.