Breda, Houtmarktpassage 32-36

Houtmarktpassage 32-36
4811 JW Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 415.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelpand van ca. 176 m², in gebruik als zonnestudio, gelegen in de Houtmarktpassage in het centrum van Breda.

Het object beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft geen achterstallig onderhoud. De Houtmakerspassage echter wel. Het eventuele onderhoud van de gehele passage wordt in 2016 door de VvE besproken.

In de omliggende omgeving zijn diverse nationale en internationale partijen gevestigd zoals C&A, JD Sports, Vero Moda, Hema, Zara en Blokker.

De passage is goed te bereiken met zowel openbaar- als eigen vervoer. De Houtmarktpassage heeft een eigen parkeergarage met een tarief van € 1,- per 24 minuten.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 31st October 2016
Property information
Floor surface (inside)
Cadastral	Gemeente Breda, sectie B, nummer 7610 A23
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 1976
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 01 juli 2008 Termijn: 10 jaar. Verlenging: 5 jaar + 5 jaar. Opzegtermijn: 1 jaar. Momenteel lopende tot: 01 juli 2018 Huurprijs: € 3.570,09 incl. servicekosten per maand. De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. De huurder heeft de intentie om na afloop van de huidige huurtermijn, het huurcontract te verlengen voor een periode van 10 jaar.
Tenants	Sunday's Sunday's is de enige landelijke franchiseketen op het gebied van zonnestudio’s in Nederland. De onderneming is een gestaag groeiende franchiseketen met ruim 60 professionele zonnestudio’s in Nederland.
Investment profile
Rent	€ 42.841,00 excl. btw per jaar
Purchase price	€ 415.000,- K.K.
Factor	9,7
Other information
Additional information	Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve VvE. De VvE gerelateerde gebruikerskosten worden als servicekosten doorberekend aan huurder. Totale bijdrage: € 418,- per maand Bijdrage huurder: € 210,08 per maand Bijdrage eigenaar: € 207,92 per maand Algemeen: Gemeente Breda Internet: www.breda.nl Inwoners: ca. 180.970 Oppervlakte: ca. 83 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.