Venlo, Parkstraat 31

Parkstraat 31
5911 EM Venlo, Limburg.

Sold

€ 279.500,- K.K.

Dit monumentale herenhuis gelegen op circa 250 meter afstand van de binnenstad van Venlo is verhuurd als 4 wooneenheden.

De 4 studio's zijn verdeeld over de drie verdiepingen van het object en zijn allen voorzien van een eigen keuken, toilet en badkamer.

Het object bevindt zich in redelijke staat van onderhoud en is als volgt voorzien:
- Isolerende beglazing
- C.V.-combiketel uit 2011 (merk Remeha);
- Gezamenlijk dakterras (circa 89 m²).

Dit object biedt voor de belegger kansen om in te spelen op het dreigende tekort van sociale huurwoningen in Limburg

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 1st September 2017
Property information
Parcel	95 m²
Floor surface (inside)	165 m² Circa 165 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Begane grond: Voorzien van één studio van circa 30 - 35 m² grootte. Eerste verdieping: Voorzien van twee studio's van circa 30 - 35 m² grootte. Tweede verdieping: Voorzien van één studio van circa 40 m² grootte.
Cadastral	Gemeente Venlo, Sectie I, Nummer 6796
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1896
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Studio 1 Ingangsdatum: 1 september 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 480,- bruto per maand Waarborgsom: € 480,- Studio 2 Ingangsdatum: 24 augustus 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 540,- per maand Waarborgsom: € 540,- Studio 3 Ingangsdatum: 1 augustus 2014 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 475,- bruto per maand Waarborgsom: € 445,- Studio 4 Ingangsdatum: 1 november 2008 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Huurprijs: € 591,22 bruto per maand Totale bruto huursom: € 2.086,22 per maand / € 25.034,64 per jaar Kosten: Gas en licht: ca. € 4.056,- Water: € 505,73 Totaal: € 4.561,73 *Totale huursom na aftrek G/W/L: € 20.472,91 per jaar.*
Tenants	Diverse privé personen.
Security	Security € 2.021
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 20.472,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Purchase price	€ 279.500,- K.K.
Factor	13,7
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Venlo Internet: Venlo Inwoners: 39.115 Oppervlakte: ca. 86,41 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.