Haarlem, Westerstraat 97

Westerstraat 97
2013 PN Haarlem, Noord-Holland.

Sold

€ 475.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.

Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.

Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Other
Last modified	Tuesday 27th September 2016
Property information
Parcel	101 m²
Floor surface (inside)	205 m² Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte 1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte 2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Cadastral	Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1890
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Begane grond (Horeca) Ingangsdatum: 1 oktober 1999 Termijn: Vijf jaren Verlenging: Telkens vijf optiejaren Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende tot: 30 september 2019 Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasis De huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven. 1e verdieping (Woonruimte) Ingangsdatum: 1 april 2013 Termijn: Twaalf maanden Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 865,- bruto per maand 2e verdieping (Woonruimte) Ingangsdatum: 1 december 2006 Termijn: Twaalf maanden Opzegtermijn: Twee maanden Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 882,63 bruto per maand De levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen. Totale bruto huuropbrengst jaarbasis: € 38.504,52,- Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis: € 3.500,- Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra: € 35.004,52
Tenants	Begane grond (Horeca): Café Spoorloos De woonruimten zijn verhuurd aan privé personen.
Security	Security € 3.677
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 35.005,00 huuropbrengst op jaarbasis na aftrek GWL
Purchase price	€ 475.000,- K.K.
Factor	13,6
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Haarlem Internet: Haarlem Inwoners: 150.670 Oppervlakte: ca. 32,12 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.