+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Rotterdam, Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5
Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5
Rotterdam, Zuid-Holland.
Sold 
€ 2.590.000,- K.K.
€ 2.590.000,- K.K.Het betreft een grote winkel (supermarkt) en 17 appartementen.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Thursday 19th July 2007 |
Property information |
|
| Parcel | 775 m2 |
| Floor surface (inside) | |
| Cadastral | Gemeente Charlois, sectie F nummer 1454, groot zeven are en vijfenzeventig centiare. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | Circa 1926 |
| Location | Goede bereikbaarheid aan een drukke winkelstraat te Rotterdam (Groene Hilledijk). |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | De winkel is verhuurd voor € 118.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Het huurcontract is onlangs vernieuwd en loopt na deze verlenging van 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011. De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd. De jaarlijkse huuropbrengst van alle 17 app. bedraagt € 82.848,- per jaar (BTW niet van toepassing). |
| Tenants | Winkel; de overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingaande 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011. Mogelijkheid tot verlenging van telkens 5 jaar. Appartementen, alle overeenkomsten verschillen van ingangsdatum. De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd. |
| Security | Security € 25.000 |
| Index linking (description) | ja, jaarlijks. |
Investment profile |
|
| Rent | € 201.000,00 per jaar (netto huur). |
| Purchase price | € 2.590.000,- K.K. |
| Factor | 12,9 |
Other information |
|
| Additional information | De vermelde waarborgsom (€ 25.000,-) betreft alleen de waarborgsom van de winkelruimte. Op de huurcontracten zoals die van toepassing zijn op de appartementen zijn eveneens enkele waarborgsommen afgegeven. |
Contact |
|
| Property offered by | Algemeen |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.