Ter Apel, Nomdenweg 2

Nomdenweg 2
9561 AM Ter Apel, Groningen.

Sold

Prijs op aanvraag

Beleggingspand/bedrijfspand in Ter Apel (industrieterrein 't Heem) met geweldige mogelijkheden.

Het gehele pand staat op 25.073 m² eigen grond en is goed bereikbaar via de N366 en de N379.

Andere voorzieningen en gegevens zijn o.a.

* electrisch bedienbare laad en losdeuren
* diverse dockboards en dockshelters
* verwarming doormiddel van gasheaters
* zeer uitgebreide binnen en buitenverlichting
* was en toiletruimte
* veel lichtstraten in de kap
* krachtstroom aansluitingen
* kantoorruimte zijn van alle gemakken voorzien inclusief systeemplafonds/kabelgoten/ontvangst receptie enz.

Huurprijs thans € 161.680,- per jaar (excl. BTW). Op dit moment kan er nog circa 6.318 m² verhuurd worden (indicatie € 116.320,-- per jaar).

Totaal huurprijs € 278.000,- per jaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Friday 26th February 2010
Property information
Parcel	25.073 m²
Floor surface (inside)	14.248 m² Maar liefst circa 14.000 m² verhuurbaar oppervlak waarvan 1.100 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte.
Cadastral	Gemeente Vlagtwedde, Sectie I nummer 4961.
Ownership information	Full ownership
Location	Het gehele pand bevindt zich op het industrieterrein "'t Heem" in Ter Apel en is goed bereikbaar via de N366 en de N379.
Contractual information
Rental information	Tot op dit moment werd verhuurd aan twee zeer degelijke huurders, waarvan circa 3.500 m² is verhuurd tot 2015 (cpi geindexeerd). Vanaf 30 mei 2006 is er 1080 m² verhuurd aan een derde partij voor € 18.900,-- per jaar.
Tenants	Huurder 1: huurt voor een periode van 10 jaar tot 1 maart 2015 kantoorruimte (1.040 m²) en bedrijfsruimte (2.440 m²) met daarbij een aansluitende periode van 5 jaar tot 1 maart 2020. Deze huurder betaalt € 85.000 op jaarbasis exclusief BTW en ieder jaar geïndexeerd op 1 maart. Huurder 2: huurt 800 m² bedrijfsruimte en heeft een maandelijks opzegbaar huurcontract Hierbij vermelden wij dat deze huurder zeer veel investeringen heeft gedaan in het pand waardoor een lange huurperiode aannemelijk is. Deze huurder betaalt € 14.000 op jaarbasis exclusief BTW. Huurder 3: Huurt 100 m² Deze huurder betaalt € 2.500 op jaarbasis exclusief BTW. Huurder 4: Heeft per 30 mei 2006 voor 1.080 m² een 2 jarig huurcontract met 5 optiejaren getekend. De huursom voor deze ruimte is € 18.900,-- per jaar. Huurder 5: Heeft contract reeds getekend gaat in per 1 januari 2008 voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. Deze huurder betaald € 41.280,-- op jaarbasis exclusief BTW. Onverhuurd: Op het moment is nog 6.318 m² bedrijfsruimte leegstaand welke een minimale huurwaarde vertegenwoordigd van € 18,50 exclusief BTW. Huurwaarde € 116.320,-- op jaarbasis exclusief BTW. Thans verhuurd: € 161.680 Te verhuren: € 116.320 Huurwaarde: € 278.000
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 278.000,00 Per jaar, exclusief BTW
Purchase price	Prijs op aanvraag
Other information
Additional information	Het gebouw is verder multifunctioneel en voorzien van diverse dockboards en dockshelters, en voldoende elektrisch bedienbare overheaddeuren. De hallen worden verwarmd door middel van gasheaters en bovendien is er tijdens de bouw van het pand veelvuldig gebruik gemaakt van lichtstraten. Ook de diverse kantoren zijn zeer uitgebreid aangekleed, met diverse toiletgroepen, systeemplafonds, kabelgoten enzovoorts. Daarnaast treft u naast de kantoren een mooie kantine aan compleet ingericht met bar. Tevens is het gehele pand voorzien van een sprinkler installatie.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.