Weerterbergen, Toronto 2

Toronto 2
Weert, Limburg.

Sold

€ 326.050,- Vrij op naam exclusief BTW

Deze 14-persoons recreatievilla ligt in de ruim opgezette, autovrije, vijfsterren vakantiepark dat wordt gebouwd rondom waterpartijen en een groot meer. Het circa 43 hectare grote park bestaat uit 498 luxe vakantiewoningen. Weerterbergen ligt aan de rand van de Peel op de grens van Brabant en Limburg, op een steenworp afstand van het gastronomische Belgie en grenst aan de Weerter en Budeler Bergen, prachtig natuurgebied waar uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en heidevelden elkaar afwisselen.

Het betreft hier een nieuw te bouwen 14 persoon recreatiewoning welke 'turn key' geleverd zal worden (geen bouwrente).

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 17th September 2007
Property information
Parcel	658 m²
Floor surface (inside)	175 m² Begane grond: Royale entree, apart toilet, 3-persoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche/wastafel, L-vormige living met open keuken, tuindeuren naar het terras en een van binnenuit bereikbare berging met cv-ketel en wasmachine-/wasdrogeraansluiting. Verdieping: 2- en 3-persoonsslaapkamer, een badkamer met (whirlpool)bad/douche/dubbele wastafel, apart toilet en een sauna met douche/wastafel.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2006
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Roompot Service BV huurt de woningen individueel op basis van een tienjarig zogenaamde 'triple netto huurovereenkomst'. Dat wil zeggen dat alle tegenwoordige en toekomstige kosten, belastingen, lasten, heffingen, retributies terzake van eigendom en het feitelijk gebruik van het verhuurde voor rekening zijn van huurder, ook indien verhuurder daarvoor wordt aangeslagen. De huurder vergoed ze aan de verhuurder. Tien jarig huurcontract ingaande bij oplevering. Huursom: Euro 19.237 per jaar Triple netto huurgarantie
Tenants	Groot onderhoud van het bouwkundige deel, zoals buitenschilderwerk, dakbedekking en bouwkundige vernieuwingen komen voor rekening van verhuurder. Jaarlijks heeft de belegger/eigenaar de mogelijkheid om de villa, buiten het hoofdseizoen, gedurende twee weken voor eigen gebruik aan te wenden.
Index linking (description)	Fixed 2,5 %.
Investment profile
Purchase price	€ 326.050,- Vrij op naam exclusief BTW
Other information
Additional information	Enkele uitgangspunten Investeren in Weerterbergen 4 * Gesitueerd op ruime kavel eigen grond middenin de bossen * Langlopende huurovereenkomsten (10 jaar) met Roompot Recreatie Beheer BV * Vrij verkooprecht * Inclusief twee weken per jaar eigen gebruik in het laagseizoen. Bijlevering van speciaal financiering arrangement. 60 basis punten door ING Bank. Taxatierapport van DTZ Zadelhof beleggingen aanwezig. NAR 5,90%. Een rendement van 10% op eigen vermogen is zeker te behalen.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.