Tilburg, Staringstraat 67

Staringstraat 67
5025 TW Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 141.000,- K.K.

De belegging
Het betreft hier een goed onderhouden kamerverhuurpand met een omzettingsvergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur voor maximaal vijf personen. Momenteel wordt het pand verhuurd aan drie huurders.
De begane grond wordt gehuurd door twee aparte huurders die de bad- en toiletruimte delen, evenals de keuken op de begane grond. De eerste verdieping wordt bewoond door een stelletje.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van dubbel glas, verwarming middels ketel voor het gehele pand en warm water via een geiser op de begane grond. De badkamer en keuken op de eerste verdieping verkrijgen warm water middels een boiler.

De omgeving:
De Staringstraat bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Ook de universiteit is slechts 10 minuten fietsen. Tevens bevindt zich de snelweg naar Eindhoven of Breda op enkele honderden meters afstand. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 3rd July 2015
Property information
Parcel	78 m²
Floor surface (inside)	80 m² - Twee kamers op de begane grond van 13m² en 9,43m². - Een studio op de eerste verdieping van 31m² met zelfstandige douche en keuken en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierbij zijn de scheidende wanden van twee aparte slaapkamers weggehaald waardoor zij nu één geheel vormen. - Een uitbouw aan de achterzijde van 5,6m² waar zich de gemeenschappelijke keuken- en badruimte bevindt. Het object beschikt tevens over een stadstuin, met aansluiting op de brandgang aan de achterzijde.
Cadastral	Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 3698
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1928
Location	Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurder I: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de begane grond aan de Staringstraat 67 te Tilburg: Ingangsdatum: 01-05-2007 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 260,- Huidige bruto huur: € 287,- Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom: n.v.t. Huurder II: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de tweede verdieping aan de Staringstraat te Tilburg Ingangsdatum: 09-11-2012 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 180,- Huidige bruto huur: € 260,- Indexering: voor het eerst op 1 juli 2013 en daarna jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom:n.v.t. Huurder III: Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de eerste verdieping aan de Staringstraat 67 te Tilburg, met, indien en voor zover van toepassing, het medegebruik van gemeenschappelijke ruimte(n), zoals entree en/of wasruimte. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door maximaal twee personen. Ingangsdatum: 15-04-2014 Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd Bruto aanvangshuur: € 650,- Huidige bruto huur: € 675,- Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI) Waarborgsom: n.v.t. Totale jaarlijkse bruto huursom: € 14.664,- Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar Totale jaarlijkse huursom minus kosten G/W/L: € 12.264,-
Tenants	Een stelletje en twee studenten.
Investment profile
Rent	€ 12.264,00 per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Purchase price	€ 141.000,- K.K.
Factor	11,5
Other information
Additional information	Gemeente Tilburg Oppervlakte: 119,2 km² Inwoners: 201.259
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.