Property-investments.com
Sign in | Join
Beleggingsobject Schiedam

Schiedam, Lange Kerkstraat 27A en 27B

Lange Kerkstraat 27A en 27B
3111 NN Schiedam, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 419.000,- K.K.

Deze belegging betreft een horecapand van circa 119 m² en een winkelpand van circa 32 m² in het centrum van Schiedam. De twee ruimten zijn gelegen op de begane grond van een, zowel binnen als buiten goed onderhouden en constructief goed, vrijstaand pand op de hoek van de Lange Kerkstraat/Gedempte Baansloot te Schiedam.

Het object is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming geschiedt middels een warmtegordijn en warm water komt van een boiler.

Het horecapand bestaat uit een zitruimte met open bar, een keuken, een magazijn en een toiletgroep. Het winkelpand is ingericht als kapperszaak met een eigen pantry en toilet. 

Het pand is aan een populaire winkelstraat te midden van diverse gerenommeerde winkels en horecagelegenheden waaronder de Blokker, C&A, Kruidvat en Albert Heijn gelegen. Er is een grote parkeergarage op nog geen 100 meter afstand.

Vanaf de A20 of de A4 is het object binnen tien autominuten bereikbaar. Het NS-station ligt op circa vijftien minuten lopen van het pand. Op 120 meter afstand zijn een bus- en tramhalte gelegen. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Retail
Last modified Friday 10th August 2018

Property information

 
Floor surface (inside) 165 m2
Cadastral Gemeente Schiedam, sectie B, nummer 3743, A6 en A7.
Ownership information Ground lease
Year of construction 2000
Location Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer met bus en tramhalte op loopafstand.
Energy label A

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Lange Kerkstraat 27A: Indiaas restaurant
Ingangsdatum: 1 februari 2014
Termijn: 10 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 februari 2024 *
Huurprijs: € 29.103,72 excl. btw per jaar.
Waarborgsom: € 9.075,-

Lange Kerkstraat 27B: Kapperszaak
Ingangsdatum: 1 mei 2017
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 mei 2022 
Huurprijs: € 9.000,- excl. btw per jaar **
Waarborgsom: niet van toepassing

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

* huurder heeft een eenmalige break-optie per 1 augustus 2018
** er is tot 1 januari 2018 een tijdelijke huurverhoging tot € 850,- excl. btw per maand van toepassing. 

Tenants Café India Curry & Grill en kapsalon Lady Milena.

Investment profile

 
Rent € 38.103,00 excl. btw per jaar.
Purchase price € 419.000,- K.K.
Factor 11,0

Other information

 
Additional information

Servicecontracten: 
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Erfpacht: 
De grond is op 1 november 1999 uitgegeven in erfpacht tot 1 november 2098;. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 november 2049. 

Vereniging van Eigenaren: 
De VvE is actief en gezond. De bijdrage voor beide appartementsrechten samen betreft € 156,67 per maand / € 1.880,04 per jaar. 

Algemeen: 
Gemeente: Schiedam 
Internet: www.schiedam.nl
Inwoners: 77.000
Oppervlakte: ca. 19 km²


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Schiedam

Lange Kerkstraat 27A en 27B, Schiedam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.