Breda, Minervum 7456 Unit A & B

Minervum 7456 Unit A & B
4817 ZP Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)

Op industrieterrein "Hoogeind" gelegen, een goed onderhouden Bedrijfs-unit met 2 zelfstandige kantoren met aparte voorzieningen en voldoende parkeerplaatsen.

Door de ligging nabij de afritten “Breda-Hoogeind” en “Breda-Noord” van de rijksweg A-27 (Utrecht-Breda) is deze locatie uitstekend bereikbaar per auto. Voorts is in de nabijheid een bushalte aanwezig, van waaruit busverbindingen worden onderhouden met ondermeer het centrum van Breda.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 29th June 2006
Property information
Parcel	73 m²
Floor surface (inside)	146 m² De twee zelfstandige eenheden zijn verdeeld over twee bouwlagen, naast de gezamelijke hoofdingang heeft elke unit een eigen toegangsdeur.
Cadastral	N.V.T. zie aanvullende informatie
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2001
Location	Bedrijvenpark Hoogeind II is een modern hoogwaardig bedrijvenpark aan de oostzijde van Breda. Internationale ondernemingen zoals Amgen, Scholle en Lensvelt zijn gevestigd op dit bedrijvenpark, "Hoogeind II" beschikt over een zeer goede ontsluiting.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurcontract Bovenverdieping is ingegaan op 1 Januari 2004 en loopt t/m 1 januari 2009 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 April 2014. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar. - Huurcontract Begane grond is ingegaan op 1 Augustus 2005 en loopt t/m 1 Augustus 2010 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 Augustus 2015. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar. -
Tenants	Boven en onder volledig verhuurd aan aparte huurders, een van de huurders is onderdeel van een keten van 9 zaken in Nederland.
Index linking (description)	Jaarlijks per index conform huurovereenkomst
Investment profile
Rent	€ 17.300,00 Exclusief BTW per jaar
Purchase price	€ 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)
Factor	11,9
Other information
Additional information	De mogelijkheid bestaat tot aankoop van 4 soortgelijke (inclusief bovenstaande) volledig verhuurde units in dit bedrijvenverzamelgebouw . Deze moderne unit of units zijn een perfecte aanvulling op, of een mooi begin van een beleggingsportefeuille in Brabant.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.