Bennekom, Marktplein 9 en 11

Marktplein 9 en 11
6721JG Bennekom, Gelderland.

Sold

€ 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Dit beleggingspand betreft twee keurige en representatieve winkelruimten gelegen in het centrum van Bennekom aan het Markplein 9 en 11, onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex.

Het Marktplein is gelegen in het centrum van Bennekom, welk een lokaal verzorgende functie heeft. Dit plein is gesitueerd op korte afstand van onder meer de Albert Heijn, Rabobank, Gall & Gall en Etos en betreft de belangrijkste parkeervoorziening voor het bereiken van deze winkels. De winkelunits zijn derhalve op een commercieel goede plek gesitueerd. De bereikbaarheid is zeer goed en bovendien is parkeren op het Marktplein gratis.

Beide winkels zijn casco plus verhuurd en voorzien van pantry, HR combiketel en toilet opgeleverd aan huurders. De betreffende huurders hebben voor eigen rekening de volledige winkelinrichting en aankleding verzorgd, onder meer bestaande uit betegeling, balie's, koelcellen, airco-units etcetera.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 1st September 2014
Property information
Floor surface (inside)	329 m² Het totale vloeroppervlak van de winkelruimten is als volgt verdeeld: - Marktplein 9: circa 203 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry. - Marktplein 11: circa 126 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry. Beide huurders hebben een gedeelte van de winkel in gebruik als opslag/werkplaats en kantoor. Tevens hebben beide huurders een uitgang aan de achterzijde van het pand, welk gebruikt kan worden voor bevoorrading.
Cadastral	Gemeente Bennekom, sectie E, nummer 11548, A1 en A2
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2008
Location	Goed, zowel met eigen als openbaar vervoer gelegen in het centrum van Bennekom.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Marktplein 9 is verhuurd aan een Biologische supermarkt Kardoen, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2008 en momenteel lopende tot en met 28 februari 2018. Aanvangshuurprijs: € 2.791,25 excl. btw en servicekosten per maand. Actuele huurprijs: € 3.067,39 excl. btw en servicekosten per maand. Bankgarantie: € 10.357,29. Marktplein 11 is verhuurd aan een Visspeciaalzaak Van Schoonhoven, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is aangegaan op 1 januari 2008 en momenteel lopende tot en met 31 december 2018. Aanvangshuurprijs: € 1.732,50 excl. btw en servicekosten per maand. Actuele huurprijs: € 1.960,23 excl. btw en servicekosten per maand. Bankgarantie: € 6.428,70.
Tenants	Marktplein 9: Biologische supermarkt Kardoen Marktplein 11: Visspeciaalzaak Van Schoonhoven
Security	€ 16.785
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 60.331,00 excl. btw en servicekosten per jaar.
Purchase price	€ 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor	12,5
Other information
Additional information	VvE De vereniging van eigenaren is actief. Eigenaar van de appartementsrechten dienen enkel hun aandeel in de lopende opstalverzekering te betalen. Onderhoud aan de winkels geschiedt in eigen beheer. Gemeente Ede Provincie: Gelderland Inwoners: 107.500 Oppervlakte: 318,68 km² Website: www.ede.nl Google Streetview: klik hier
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.