Rotterdam, Bergweg 168A

Bergweg 168A
3036 BL Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 137.500,- K.K.

Beleggingsobject - verhuurd hoekwinkelpand met voormalige bovenwoning gelegen aan de Bergweg 168A te Rotterdam (groot circa 85m²).

Het pand is al sinds 2005 in gebruik als gemakswinkel voor het verkopen van rookwaren, tijdschriften en loten met diverse extra’s. De bovenwoning is thans als opslag-/kantoorruimte in gebruik.

Tevens is het pand enkele jaren geleden gerenoveerd aan de voorgevel, badkamer, winkeldeur en was er een nieuwe CV geïnstalleerd. Het object is gelegen aan een drukke straat met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Er is geen aparte opgang voor de bovenwoning.

Wijze van oplevering, in de huidige staat, voorzien van:
- systeemplafond
- pantry
- c.v. combi ketel
- rolluik aan de voorzijde
- diverse plafondverlichting + spots;

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 19th January 2015
Property information
Parcel	54 m²
Floor surface (inside)	circa 85 m² ca. 45 m² op de begane grond ca. 40 m² op de eerste verdieping.
Cadastral	Gemeente Rotterdam 7E AFD., sectie W, indexnummer 5718 A1, uitmakende het één tweede onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1901
Location	Goed. NS Station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf + vijf jaar, ingaande op 1 april 2014 en lopende tot en met 31 maart 2019. De huidige huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand (geen btw).
Security	Bank guarantee € 2.000
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 13.800,00 per jaar.
Purchase price	€ 137.500,- K.K.
Factor	10,0
Other information
Additional information	Gemeente: Provincie: Zuid-Holland Internet: www.rotterdam.nl Oppervlakte: 304,24 km² Inwoners: 584.058 Wikipedia: Rotterdam Bestemming: 4.1 Bestemmingsomschrijving: de voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. winkels/ praktijkruimten, met de bijbehorende opslag- en administratieruimten op de begane grond; b. horeca, op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven; c. een seksinrichting, waar zulks op de plankaart is aangegeven, met dien verstande dat gebruik als seksinrichting niet meer is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel; d. gebouwde parkeervoorzieningen, geheel of gedeeltelijk ondergronds; e. woningen op de verdiepingen; f. belwinkels aan Benthuizerstraat 25 en 76, met dien verstande dat gebruik als belwinkel niet meer is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel; g. een aannemersbedrijf aan de Tollensstraat 56-58 (categorie 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels), met dien verstande dat gebruik voor genoemd doel is niet langer toegestaan, nadat functieverandering heeft plaatsgevonden in een bedrijf met een lagere bedrijfscategorie, dan wel de functie is omgezet in winkel. h. 'Waarde - Archeologie' (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd. i. Waarde - Cultuurhistorie (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.