Beverwijk, Meerstraat 48

Meerstraat 48
1941 JC Beverwijk, Noord-Holland.

Sold

€ 330.000,- K.K.

Beleggingsobject, bestaande uit horecaruimte op de begane grond en twee verhuurde woningen op 1e en 2e etage, welke voorzien zijn van eigen opgang. Achter het pand is een achterom.

Deze karakteristieke vastgoedbelegging is gelegen in het hart van het Beverwijkse centrum, nabij diverse uitvalswegen. Tegenover dit pand zijn plannen is met bezig met de ontwikkeling van het Meerplein, wat tezamen met de Breestraat het nieuwe winkelcentrum van Beverwijk gaat vormen.

*De horeca uitbater heeft de horecaruimte op de begane grond recentelijk voor ca. € 100.000,- verbouwd!

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Tuesday 4th March 2014
Property information
Parcel	135 m²
Floor surface (inside)	250 m² Horecaruimte: ca. 75 m² + uitbouw van ca. 25 m² Woning 1: ca. 75 m², tweekamerappartement op 1e verdieping. Woning 2: ca. 75 m², tweekamerappartement op 2e verdieping.
Cadastral	Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 10383
Ownership information	Full ownership
Year of construction	Omstreeks 1907.
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Horecaruimte: Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2017. Waarborgsom: € 3.750,- Actuele huurprijs: € 15.000,- per jaar (geen BTW). Indexering: Ja, jaarlijks. De uitbater heeft recentelijk op eigen kosten voor ca. € 100.000,- verbouwd! Huurder heeft eerste recht van koop. Woning 1e verdieping: Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 01 maart 2013 en lopende tot en met 01 maart 2014. Indien deze periode verstrijkt zonder opzegging, loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Waarborgsom: € 800,- Actuele bruto huursom: € 9.600,- per jaar. Indexering: Ja, jaarlijks vanaf 01 maart 2014. Woning 2e verdieping: Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 31 augustus 2010. De huurovereenkomst loopt momenteel voor onbepaalde tijd. Waarborgsom: € 750,- Aanvangshuursom: € 7.992,- per jaar. Actuele bruto huursom: € 9.600,- per jaar. Indexering: Ja, jaarlijks. Kosten G/W/L voor beide appartementen: ca. € 1.800,- per jaar. Huursom appartementen na aftrek G/W/L: € 17.400,- Totaal: Woningen: € 17.400,- per jaar. Horeca: € 15.000,- per jaar. Jaaropbrengst € 32.400,- per jaar.
Tenants	- Skihut Beverwijk - Diverse privé personen
Security	Security € 5.300
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 32.400,00 per jaar.
Purchase price	€ 330.000,- K.K.
Factor	10,2
Other information
Additional information	Overdrachtsbelasting: Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper. Gemeente: Internet: Gemeente Beverwijk Oppervlakte: 20,09 km² Inwoners: 40.105 Streetview: Meerstraat 48, Beverwijk
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.