Rotterdam, Kruiningenstraat 145

Kruiningenstraat 145
3086 KM Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 79.000,- K.K.

Prachtig verhuurd en recentelijk gerenoveerd driekamer hoekappartement gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Kruiningenstraat in Rotterdam-Pendrecht. De gehele woning is compleet vernieuwd. Zo zijn de wanden gestuct en de vloeren voorzien van nieuw laminaat. Is er een nieuw keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Is de badkamer met wastafel en doucheruimte en het separate toilet naast de badkamer opnieuw betegeld. Tevens is er een nieuwe C.V. combiketel met radiatoren geplaatst in de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en speelplaatsen op loopafstand, tevens is er rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid.

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pendrecht met veel groenvoorzieningen. Tevens zijn er diverse winkels op loopafstand van de woning. Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Tuesday 18th March 2014
Property information
Floor surface (inside)	62 m² Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de eerste woonlaag. Entree van de woning, ruime hal die u toegang verleent tot de ruime woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de zijkant met toegang tot het balkon, slaapkamer met raam aan zowel de achterzijde als aan de zijkant van de woning. Middels de hal bereikt u eveneens de badkamer en het toilet. Middels trap in de hal toegang tot de slaapkamer op de souterrain etage. Deze slaapkamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots in het plafond. Afmetingen: Woonkamer: ca. 4,9 m² x 3,7 m² Keuken: ca. 3,0 m² x 2,0 m² Slaapkamer I: ca. 2,9 m² x 3,6 m² Slaapkamer II: ca. 4,9 m² x 2,9 m² Badkamer: ca. 2,2 m² x 1,0 m² Toilet: ca. 0,9 m² x 0,9 m² Hal: ca.1,9 m² x 1,1 m² & 1,0 m² x 6,4 m² & 1,2 m² x 2,7 m²
Cadastral	Gemeente Charlois, sectie L, nummer 1009 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1958
Location	Goed, nabij diverse busstations.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 oktober 2013 Duur huurovereenkomst: 6 maanden, na deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend worden verlengd voor onbepaalde tijd. Expiratiedatum huurovereenkomst: 01 maart 2014 Huursom per maand: € 700,- (inclusief € 50,- servicekosten voor onderhoud van kachel, stoffering e.d.) De huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.
Tenants	Privé persoon.
Security	Security € 1.000
Index linking (description)	Ja, jaarlijks vanaf 01 juli 2014
Investment profile
Rent	€ 8.400,00 per jaar inclusief vergoeding voor de stoffering, onderhoud van kachel e.d.
Purchase price	€ 79.000,- K.K.
Factor	9,4
Other information
Additional information	VvE: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 68,41 per maand. Gemeente: Internet: Gemeente Rotterdam Oppervlakte: 319,35 km² Inwoners: 616.528 Streetview: Kruiningenstraat 145, Rotterdam
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.