Spijkenisse, Malledijk 1 a

Malledijk 1 a
3208 LA Spijkenisse, Zuid-Holland.

Sold

€ 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)

Dit scherp geprijsde beleggingsobject betreft een gezellige eet- en feestlocatie. Dit horecapand is gelegen op de Malledijk 1 a te Spijkenisse. De Malledijk is een uitvalsweg buiten het centrum van Spijkenisse en is daardoor zeer goed toegankelijk en bruikbaar voor de bestemming van het pand.

Het terein om het pand heen beschikt over 10 parkeerplaatsen. Tevens is er aan de kant van de weg voldoende mogelijkheid om te parkeren. Het horecapand is met de auto goed te bereiken. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen inclusief alarminstallatie, CV-ketel en brandblus apparatuur.

Uit een taxatierapport uit 2010 is vastgesteld dat het pand goed is onderhouden en op de korte termijn geen onderhoud aan hoeft worden gepleegd. Dit rapport meldt een getaxeerde waarde van € 395.000,- K.K.

Kortom, een interessante investering!

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Monday 16th September 2013
Property information
Parcel	682 m²
Floor surface (inside)	345 m²
Cadastral	Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5907, 5908, 5909 en 5910.
Ownership information	Ground lease
Year of construction	1990
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Zus & zo De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 augustus 2003 en lopende tot en met 31 juli 2008. Vervolgens optieperiode voor 5 jaar. Momenteel verhuurd tot en met 31 juli 2018. Opzegtermijn: 12 maanden. Aanvangshuurprijs: € 3.186,95 excl. BTW per maand. Actuele huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand. Bankgarantie: € 6.373,90 Erfpachtcanon De jaarlijkse kosten voor het erfpacht zijn: € 6.357,- Jaarlijkse huuropbrengst Huuropbrengst: € 48.000,- per jaar. Huuropbrengst na aftrek kosten erfpachtcanon: € 41.643,- per jaar.
Tenants	- Zus & Zo
Investment profile
Rent	€ 41.643,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon
Purchase price	€ 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)
Factor	6,5
Other information
Additional information	Gemeente Internet: Gemeente Spijkenisse Oppervlakte: 30,23 km² Inwoners: 73.104 Streeview
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.