Breda, Takkebijsters 17

Takkebijsters 17
4817 BL Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 449.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw omvattende bedrijfsloods en kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De bedrijfsloods is gebouwd voor de opslag van chemicaliën. De huidige huurder gebruikt het pand als opslag- en kantoorruimte voor een bedrijf in zwembadchemicaliën.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Moleneind-Oost”, in het noordoostelijk deel van Breda. Het wordt begrensd door de op- en afritten van de A-27, de Tilburgseweg en de noordelijke rondweg. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan kantoren (langs de buitenrand) en bedrijven gevestigd zoals ING Car Lease, KPN Zakelijk Business Center, Medinova Kliniek, KNVB Zuid, Van de Berg Verhuizingen, Verlegh Bouwstoffen, Van Dijnsen Installatie en Beveiliging en Karwei Bouwmarkt.

Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gerealiseerd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Saturday 12th January 2019
Property information
Floor surface (inside)	Het heeft een totale oppervlakte van circa 791 m², wat op de volgende wijze verdeeld is: Kantoor: Begane grond Ca. 86 m² 1ste verdieping Ca. 55 m² Archiefruimte op verdieping Ca. 30 m² Bedrijfsruimte: Bedrijfs- en opslagruimte Ca. 450 m² Het verharde buitenterrein is groot ca. 420 m², waarvan ca. 145 m² vloeistofbestendig is.
Cadastral	Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3067, grootte 13 are en 84 ca & Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3107, grootte 2 are en 73 ca.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1981
Location	Goed, gelegen op 5 minuten rijden van de A27
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst loopt tot 1 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet voor een periode van 5 jaar. Actuele huurprijs: € 52.000,- excl. BTW per jaar.
Tenants	Detail Chemie
Index linking (description)	Ja, jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 52.000,00 excl. BTW per jaar
Purchase price	€ 449.000,- K.K.
Factor	8,6
Other information
Additional information	Opleveringsniveau De kantoorruimte is voorzien van: - verwarming; - airco; - sanitaire voorzieningen; - pantry; - systeemplafonds; - archiefruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van: - krachtstroom; - lichtstraten; - vloeistofdichte vloer. Het hele pand is voorzien van inbraakbeveiliging. Het buitenterrein is voorzien van: - verharding, deels stelconplaten, deels klinkers; - opslagruimte onder overkapping en in een afgesloten bergruimte. Algemene informatie Provincie: Noord-Brabant Internet: Gemeente Breda Oppervlakte: 129,15 km² Inwoners: 171.039
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.