Eindhoven, Jacob Romanstraat 12

Jacob Romanstraat 12
5622 KD Eindhoven , Noord-Brabant.

Sold

€ 220.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een studentenwoning gelegen in een rustige woonwijk.
Is recent compleet vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is gelegen in de Eindhovense wijk "Woensel - Zuid". Op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer. Stadscentrum, centraal station, TU/e en Fontys Hogescholen. en dichtbij uitvalswegen.

Het beleggingsobject is verdeeld in een 6 tal gemeubileerde kamers met gezamenlijke gebruik van badkamer, keuken, toilet en achtertuin. De woning is recent (2012) geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Het object beschikt over de benodigde kamerverhuur vergunning.

Volgende werkzaamheden zijn verricht (2012)
- Keuken vernieuwd
- Badkamer vernieuwd
- Alle deuren vervangen door brandvertragende deuren ( 60 minuten )
- Geschakelde rookmelders alle kamers, gangen en keuken
- Nieuwe groepenkast
- Woning van binnen en buiten geheel geschilderd
- Nieuwe HR + Cv-ketel met weersonafhankelijke thermostaat
- Nieuw dakraam
- Nieuwe voordeur
- Achtertuin deels opnieuw bestraat
- Nieuw hang en sluitwerk
- Alle kamers en trappen opnieuw gestoffeerd
- Alle 6 kamers voorzien van nieuw meubilair (bed, kast, bureau, stoel, lamp en decoratie)

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Thursday 11th July 2013
Property information
Parcel	147 m²
Floor surface (inside)	Kamer 1 10.75 m² Kamer 2 11.67 m² Kamer 3 10.67 m² Kamer 4 11.20 m² Kamer 5 7.50 m² Kamer 6 15.20 m²
Cadastral	Gemeente Woensel, sectie L, nummer 988
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1963
Location	Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Per 1-1-2013 zijn de huurovereenkomsten met buitenlandse studenten aangegaan. Voor een periode van min. 3 maanden, stil zwijgende verlenging per maand. Huurprijs per kamer bedraagt inclusief g/w/l per maand: Kamer 1) € 395,- Kamer 2) € 385,- Kamer 3) € 395,- Kamer 4) € 385,- Kamer 5) € 335,- Kamer 6) € 450,- De gestortte waarborgsom bedraagt € 2.345,- Bruto huursom per maand: € 2.345,- Bruto huursom op jaarbasis: € 28.140,- Kosten g/w/l op jaarbasis: ca. € 3.600,- per jaar. Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l: ca. € 24.540,-
Tenants	Exchange students
Index linking (description)	Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2013
Investment profile
Rent	€ 24.540,00 Huur per jaar exclusief g/w/l.
Purchase price	€ 220.000,- K.K.
Factor	9,0
Other information
Additional information	Zekerheidsstelling: 1 maand borgsom per kamer Algemeen: Provincie: Noord- Brabant Gemeente: Eindhoven Aantal inwoner gemeente: 212342 Oppervlakte gemeente: 88,84 km2 Streetview:
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.