Roermond, Willem II Singel 39 en Veeladingstraat 4

Dit beleggingsobject betreft een goed onderhouden herenhuis in het centrum van Roermond, gelegen aan een doorgaande weg, de Willem II Singel en een rustige zijweg, de Veeladingstraat.

Het herenhuis is gelegen op een levendig punt in het gezellige centrum van Roermond op loopafstand van alle winkelfaciliteiten, horecagelegenheden en Q-park parkeergarage. De Willem II Singel is van oudsher een mooie brede straat met veel statige woningen en kantoren, op slechts ca. 100 m afstand van het Centraal Station van Roermond. Door de nabijheid van de autosnelwegen A2, A73 en het station zijn de steden Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Nijmegen in ongeveer een half uur te bereiken.

Het herenhuis beschikt over o.a. vijftien kantoorruimtes, wachtruimte, pantry en ruim souterrain. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met tussenhal voorzien van tegelvloer, hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Twee kantoren, één aan de voor-en achterzijde met een aanbouw van ca. 14 m² voorzien van pantry, tevens aanwezig een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en een voorportaal. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een wachtruimte van ca. 15 m².

1e verdieping:
Vier kantoorruimtes met een toiletruimte voorzien van fonteintje.

2e verdieping:
Drie kantoorruimtes waarvan de vloer is voorzien van tapijt.

Souterrain:
Deze is voorzien van archief- en dataruimte, CV ruimte met Ecoliner HR Nefit 2010, opslag kelder met uitgietbak en klusruimte. Tevens speelruimte en begeleiding voor kinderen.

Het pand beschikt over een tuin. Verder zijn er vlucht- en brandvoorzieningen conform richtlijnen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.