Tilburg, Spoorlaan 318

Spoorlaan 318
5038 CC Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 395.000,- K.K.

Centraal gelegen, zeer ruim opgezet beleggingsobject met benedenwoning en bovengelegen vier kamers met gedeelde badkamer, keuken en dakterras in dit schitterende pand gelegen aan de Spoorlaan te Tilburg. Midden in het Hart van Tilburg, op 2 min. van het Centraal Station en het Hoofdplein ‘De Heuvel’. Het pand is onlangs voorzien van nieuwe kozijnen aan de voorzijde en isolatie.
Ideaal voor verhuur!

De woning is centraal gelegen in het centrum van Tilburg in dit voormalige café-pand. Het pand heeft nog steeds de Horeca-bestemming met gestapeld wonen (zie Bijlage)
Winkels, horeca en centrumvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het verkeert in goede staat van onderhoud en is gereed voor bewoning/verhuur.

Saignant detail: Het pand is in het nabije verleden voor € 600.000,- verkocht geweest!

Objectgegevens:
Soort woning: herenhuis
Type woning: geschakelde woning
Bouwjaar: 1906
Bewoning: permanent
Huidig gebruik: woonruimte
Huidige bestemming: horeca en gestapeld wonen (op te vragen via aanbieder).
Aanvaarding: per direct

Maten object
Aantal kamers: 4
Appartement: 1 benedenwoning
Inhoud: ca 784 m³
Woonoppervlakte: ca. 195 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²

Detail
Ligging object: in centrum nabij station
Verwarming: C.v.-ketel, beneden en boven gescheiden
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, veelal dubbel glas

Tuin gegevens
Tuin: dakterras
Tuin diepte: ca. 11 m
Tuin breedte: ca. 5 m
Achtertuin: ca. 55 m²
Ligging: noord

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 18th November 2016
Property information
Floor surface (inside)	Indeling Begane grond Op de begane grond van dit sfeervolle pand is een zeer ruim en schitterend appartement gerealiseerd in het voormalige café-gedeelte. Het appartement beslaat ca. 100m². Het is in zijn volledigheid grondig en vakkundig verbouwd, voorzien van nieuwe electra, verwarming, afzuiging, keuken, badkamer en toiletgroep. Evenees is zorggedragen voor een nieuwe indeling met vernieuwdescheidingswanden, is het appartement fraai afgewekrt met stucwerk wanden en plafonds, met behoud van het authentieke lijstwerk. Het beschikt over een riante woonkamer met hoge plafonds, 2 slaapkamers met daklichten, een landelijke keuken, en een vernieuwde douche en toiletgroep. Het appartement is werkelijk een plaatje en is volledig instapklaar voor de volgende enthousiaste huurder(s). Het appartement beschikt over eigen meters en een cv-ketel opstelling (bwjr. 2011). 1e verdieping De bovengelegen woonruimtes zijn bereikbaar middels een separate opgang. De centrale hal biedt toegang aan de trapopgang naar de 2e verdieping, het toilet, opslag, dakterras en de gezamenlijke keuken. aangrenzend aan de gezamenlijke keuken is de ruimste kamer bereikbaar, gelegen aan de straatzijde van het pand. Deze kamer van ruim 25m² is voorzien van hoge plafonds met grote authentieke raampartijen. Tevens is de kamer afgewerkt met laminaatvloer en verkeert in goede staat van afwerking. De gezamenlijke keuken is eenvoudig maar ruim van opzet en volledig betegeld en beschikt tevens over een wasmachineaansluiting.. Het riante dakterras beslaat ca. 55 m² is met eenvoudige aanpassing volledig beschikbaar voor algemeen gedeeld genruik door mogelijke huurders. 2e verdieping De 2e verdieping beschikt over 2 kamers van respectievelijk 9 en 13 m² alsmede over een luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. De badkamer is volledig betegeld met marmer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer en verkeren in goede staat van afwerking. Zolder Op de bovenste verdieping is de 5e mogelijke slaapkamer geraliseerd van ca. 12 m² vvo met dakvenster. Tevens bevindt zich hier de keteloopstelling. De ketel is gescheiden voor de beneden- en bovenwoning.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	318A Kale huursom per maand Kamer 1: € 400,00 Kamer 2: € 425,00 Kamer 3: € 275,00 Kamer 4: € 325,00 Totaal: € 1.425,00 Totale kale huursom per jaar: € 17.100,- 318 Kale huursom per maand: € 1.000,- Totale kale huursom per jaar: € 12.000,-
Tenants	Diverse privé personen
Investment profile
Purchase price	€ 395.000,- K.K.
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Tilburg Internet: www.tilburg.nl Inwoners: 208.000 Oppervlakte: ca. 119 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.