Geleen (A1-locatie), Markt 114 & 115

Markt 114 & 115
6161 GN Geleen, Limburg.

Sold

€ 285.000,- K.K.

Op perfecte centrumlocatie gelegen winkelpand, met zeer ruime, tweelaags bovenwoning. Het pand is volledig verhuurd. De winkelruimte wordt gehuurd door reisbureau Thomas Cook, de bovenwoning door een particulier. Het contract voor de winkelruimte loopt inmiddels al ruim 17 jaar!

Het pand is gelegen op zeer drukke locatie in het voetgangersgebied van Geleen centrum. Op een steenworp afstand zijn diverse landelijk bekende ketens gevestigd, zoals o.a. van Haren Schoenen, Blokker, ING en Bruna.

Het winkelpand is gesitueerd in het souterrain en de parterre, de zeer ruime bovenwoning is verdeeld over de twee bovengelegen verdiepingen. De bovenwoning is in 2008 voor ca. € 35.000,- gerenoveerd, waarbij ook het dak is vervangen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Friday 4th January 2013
Property information
Parcel	80 m²
Floor surface (inside)	240 m² - souterrain crca 34 m² + parterre circa 80 m² = 114 m² (winkel) - bovenwoning circa 126 m²
Cadastral	Gemeente Geleen, sectie A, nummer 8502.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed. Gelegen in centrum van Geleen. Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte: De huurovereenkomst in aangegaan voor de duur van 5 jaren, ingaande op 1 januari 1995 en lopende tot en met 31 december 1999. Optietermijn voor telkens 5 jaren, met een opzegtermijn van 1 jaar, derhalve momenteel lopende tot en met 31 december 2014. Aanvangshuurprijs: fl. 38.400,- per jaar. Actuele huurprijs: € 16.320,- per jaar. (geen BTW) Waarborgsom/bankgarantie: € 2.268,90 Bovenwoning: Bovenwoning: € 645,- per maand, excl. G.W.L. Per jaar: € 7.740,- Waarborgsom: € 1.000,- Beide huurders hebben een eigen nutsaansluiting. Totale huuropbrengst: € 24.060,- per jaar. (geen BTW)
Tenants	Thomas Cook
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 24.060,00 per jaar. (geen BTW)
Purchase price	€ 285.000,- K.K.
Factor	11,8
Other information
Additional information	Gemeente: Internet: Geleen Oppervlakte: 79,26 km² Inwoners: 96.245
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.